Villa de 6 Habitación en venta en Narayan Height

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U83161
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 12, 2025
6 Habitaciones
7 Baños
500 m² Superficie interior
3 Pisos
jul 2010 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Narayan Height

Esta propiedad es un villa de 500 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y se completó en jul 2010. Puede comprar este villa desde €1,760,000 (€3,510/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €11,200 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 3
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 6
Sitio Choeng Mon Beach -2.2 Km
Superficie interior 500 m²
Precio por m² €3,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
300 m²
Tamaño de la parcela 1,000 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jul 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U83161

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,760,000
Precio del alquiler
€11,200/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Narayan Height
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2010)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Choeng Mon Beach - 2.2 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Narayan Height

Viviendas disponibles en Narayan Height

En venta 2 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Choeng Mon Beach es la Playa más cercana a Narayan Height y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Narayan Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Narayan Height

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kanda Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€499K - €1.45M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€2.37K - €4.18K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heights Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€835K - €836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pool Villa 18 Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€697K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pure Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samujana
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.06M - €5.31M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€181K - €201K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.84K - €2.23K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Residence 8
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ridge
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€697K - €809K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€5.3K - €6.97K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundara Darsana Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
DAO Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€376K - €415K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
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