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    Villa de 6 Habitación en venta en The Bay At Cape Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €6,240,000 €6,290,000
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    Villa de 6 Habitación en venta en The Bay At Cape Yamu

    (1 Reseña)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U1181054
    7% Rendimiento de alquiler
    6 Habitaciones
    8 Baños
    1,320 m² Superficie interior
    2 Pisos
    may 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €6,240,000
    €6,290,000
    30

    Villa de 6 Habitación en venta en The Bay At Cape Yamu

    Esta propiedad es un villa de 1,320 m² con 6 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en may 2010. Puede comprar este villa desde €6,240,000 (€4,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €36,200 al mes.

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera TVTV

    Generales

    Fecha del listado dic 7, 2022
    Updated hace 5 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Pa Khlok, Phuket
    Habitaciones 6
    Sitio Cape Yamu Beach -0.2 Km
    Superficie interior 1,320 m²
    Precio por m² €4,730
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    818.90 m²
    Tamaño de la parcela 1,566.60 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (may 2010)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €950/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1181054

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €6,240,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €950/mes
    Precio del alquiler
    €36,200/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Bay At Cape Yamu
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2010)
    Viviendas: 16
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cape Yamu Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto The Bay At Cape Yamu

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa

    Viviendas disponibles en The Bay At Cape Yamu

    • Todo
    • 5 Camas
    • 6 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Bay At Cape Yamu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a The Bay At Cape Yamu y está a 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Bay At Cape Yamu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran villa con piscina y vistas al mar
    Emma Tuner, United States, hace 6 años
    La villa es extremadamente espaciosa y tiene vistas a una hermosa vista al mar. Hay 5 dormitorios con baños en suite, decorados en un estilo moderno. Los muebles se ven lujosos. Hay una cocina totalmente equipada con utensilios de cocina. Me gusta la privacidad y el ambiente tranquilo, propicio para pasar tiempo en familia. El proyecto tiene una pequeña cantidad de unidades, por lo que toda el área no estaba ocupada. El viaje también está convenientemente cerca del aeropuerto de Phuket, a 30 minutos en automóvil. Y a 10 minutos en auto, encontrará una comunidad local con tiendas, variedad de restaurantes. La seguridad del proyecto es confiable, lo que me da una gran tranquilidad.
    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Bay At Cape Yamu

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Alanna Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €474K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.79K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Yamu Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €301K - €7.25M
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €27.9K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cape Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €5.02M - €17.6M
    Alquileres mensuales
    €13.9K - €22.3K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Como Point Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €1.71M - €4.6M
    ▲ 4.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Headland Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €33.5M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nern Khao
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €544K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grove Gardens Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €131K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €836 - €2.09K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veronica Cape Vista Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €499K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Heights
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.34M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €138K - €246K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Bay At Cape Yamu
    Guardar
    Alanna Yamu
    Baan Yamu Residences
    The Cape Residences
    Como Point Yamu
    The Headland Cape Yamu
    Baan Nern Khao
    Grove Gardens Phuket
    Veronica Cape Vista Yamu
    Cape Heights
    Tyssen Yamu
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