Villa de 6 Habitación en venta en Zen Retreat Chiangmai Villa

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Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1228100
11% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
6 Habitaciones
7 Baños
623 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Villa de 6 Habitación en venta en Zen Retreat Chiangmai Villa

Esta propiedad es un villa de 623 m² con 6 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Wang Tan, Chiang Mai y se completó en ene 2017. Puede comprar este villa desde €546,000 (€876/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €4,960 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido BañeraBañera TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado dic 19, 2022
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Tha Wang Tan, Chiang Mai
Habitaciones 6
Sitio Sarapee Hospital -4.9 Km
Superficie interior 623 m²
Precio por m² €876
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 732 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1228100

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€546,000
Precio del alquiler
€4,960/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Zen Retreat Chiangmai Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Sarapee Hospital - 4.9 Km
Ubicación: Tha Wang Tan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Zen Retreat Chiangmai Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Zen Retreat Chiangmai Villa

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Zen Retreat Chiangmai Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sarapee Hospital es la Hospital más cercana a Zen Retreat Chiangmai Villa y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zen Retreat Chiangmai Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Tha Wang Tan

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ruenrom
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€76.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Fin Country Living
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€60.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Tambon Tawangtan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€414K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home 4
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€96.5K
Alquileres mensuales
€414 - €827
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararee Ville
Ubicación
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€68.9K - €75.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Wisdom House 1
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€65.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Kong Sai
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Penmanee 6
Ubicación
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sandee Village
Ubicación
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€43.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Charisma Ville Tha Wang Tan
Ubicación
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.8K
Alquileres mensuales
€358 - €496
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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