Casa de 7 Habitación en venta en Baan Anda

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1902639
7 Habitaciones
5 Baños
138 m² Superficie interior
1 Pisos
may 2009 Completado

Casa de 7 Habitación en venta en Baan Anda

Esta propiedad es un casa de 138 m² con 7 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Anda en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €399,000 (€2,890/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 26, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 7
Sitio Nongprue Municipality -1.7 Km
Superficie interior 138 m²
Precio por m² €2,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 296 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1902639

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€399,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Anda
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2009)
Viviendas: 39
Área del proyecto: N/A
Sitio Nongprue Municipality - 1.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Anda

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Anda

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Anda, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Nongprue Municipality es la Oficina del Gobierno más cercana a Baan Anda y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Anda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Acogedor y se siente seguro aquí!
Paul Taylor, Australia, hace 6 años
Una villa con piscina privada en una mezcla perfecta de estilo tailandés moderno. La unidad de 3 dormitorios es enorme, con un jardín circundante para relajarse y hacer una barbacoa. Cada villa tiene una valla alta. La mayoría de mis vecinos aquí son jubilados extranjeros, incluyéndome a mí. El proyecto siempre tiene una reunión, lo cual es necesario desde mi punto de vista ya que necesitamos actualizaciones. El equipo de seguridad ha hecho un buen trabajo y los guardias siempre andan en bicicleta por el proyecto en sus turnos. Por lo tanto, me hace sentir seguro. ¡Excelente ubicación cerca de restaurantes y cómodo viaje en automóvil!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Anda

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pattaya Paradise Village 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€74.5K - €157K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phutara
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€662K - €2.13M
Alquileres mensuales
€5.85K - €9.31K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€239K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€665 - €718
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Little Hill Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swiss Paradise Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€927K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
El Grande
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€343K - €931K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Home 2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nibbana Shade
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€155K - €415K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Raviporn Golden Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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