Casa de 7 Habitación en venta en Ekmongkol Village 2.2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1854088
10% Rendimiento de alquiler
7 Habitaciones
7 Baños
457 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 7 Habitación en venta en Ekmongkol Village 2.2

Esta propiedad es un casa de 457 m² con 7 habitaciones y 7 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya. Puede comprar este casa desde €836,000 (€1,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €6,970 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado jun 7, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 7
Sitio Outlet Mall Pattaya -1.4 Km
Superficie interior 457 m²
Precio por m² €1,830
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
516 m²
Tamaño de la parcela 129 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1854088

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€836,000
Precio del alquiler
€6,970/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ekmongkol Village 2.2
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Outlet Mall Pattaya - 1.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Ekmongkol Village 2.2

Viviendas disponibles en Ekmongkol Village 2.2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Outlet Mall Pattaya es la Centro Comercial más cercana a Ekmongkol Village 2.2 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ekmongkol Village 2.2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Rung Ruang
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€75K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.5K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1400
Precios de ventas
€63.9K - €270K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €892
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Mountain Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€30.7K - €47.4K
Alquileres mensuales
€237 - €251
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rachawadee Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€181K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekmongkol 1 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€307K - €471K
Alquileres mensuales
€976 - €1.12K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 5/1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€131K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€513
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Royal View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€438K - €5.27M
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €7.81K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ektara
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srisuk Villa Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€499K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
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