Casa de 7 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U72905
4% Rendimiento de alquiler
7 Habitaciones
5 Baños
600 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 7 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Esta propiedad es un casa de 600 m² con 7 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Ma, Nonthaburi y se completó en dic 2013. Puede comprar este casa desde €765,000 (€1,280/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,420 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 12, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Sai Ma, Nonthaburi
Habitaciones 7
Sitio Sai Ma MRT -1.1 Km
Superficie interior 600 m²
Precio por m² €1,280
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 177 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda SERENADE
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€418/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U72905

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€765,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€418/mes
Precio del alquiler
€2,420/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 154
Área del proyecto: N/A
Sitio Sai Ma MRT - 1.1 Km
Ubicación: Sai Ma, Nonthaburi
Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Century Rattanathibet, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €418 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sai Ma MRT es la Estación MRT más cercana a Perfect Masterpiece Century Rattanathibet y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Century Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Sai Ma

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Laddarom Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Masterpiece
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€134K - €370K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Ratchaphruek
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
184
Precios de ventas
€137K - €219K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€104K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
606
Precios de ventas
€57.5K - €131K
Alquileres mensuales
€219 - €356
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neerawan Villa
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Garden
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lazuli MRT Saima
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€767
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€123K - €288K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park at Chaophraya
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€46.6K - €68.2K
Alquileres mensuales
€205 - €274
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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