Villa de 8 Habitación en venta en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1040542
8 Habitaciones
10 Baños
770 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2006 Completado

Villa de 8 Habitación en venta en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Esta propiedad es un villa de 770 m² con 8 habitaciones y 10 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Nam Pran, Hua Hin y se completó en nov 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €422,000 (€547/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 27, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 3
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 8
Sitio Pranburi Beach -6.7 Km
Superficie interior 770 m²
Precio por m² €547
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
250 m²
Tamaño de la parcela 1,020 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1040542

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€422,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Pranburi Beach - 6.7 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Seaview
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€92.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€309K - €1.12M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€618K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€125K - €506K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Real Estate
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€441K - €491K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pranburi Beach Village
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
€843
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€983
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€113K - €312K
▼ -5.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€129K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€927
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Palm Villas
Ubicación
Pran Buri, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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