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    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €64,400
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    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium

    (3 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U68106
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    ene 2012 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €64,400
    11

    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium

    Esta propiedad es un departamento 28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en ene 2012. Puede comprar este departamento desde €64,400 (€2,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €335 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 14, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitación Estudio
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €2,300
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €20/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U68106

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €64,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €20/mes
    Precio del alquiler
    €335/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: AD Hyatt Condominium
    Promotora: A.D. Condominium
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 521
    Área del proyecto: 4,600 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto AD Hyatt Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en AD Hyatt Condominium

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium

    En venta 10 En alquiler 7
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 2 días
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €61,300
    €2,190/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €38,800
    €1,360/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28.50 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 5 días
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €78,100
    €1,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €109,000
    €1,490/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €66,900
    €2,390/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €135,000
    €1,930/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €42,900€43,400
    €1,720/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €100,000
    €1,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €54,400
    €1,940/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 33 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium
    €64,400
    €2,300/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en AD Hyatt Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €20 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a AD Hyatt Condominium y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Danos tu opinión de AD Na Klua
    Pascal Bouvry, Current Resident, hace 1 año
    Ubicado en Beverly Hills de Pattaya (Wongamat), este condominio tranquilo se beneficia de un personal educado de alta gama. La piscina es real con cierta profundidad decente, hay una segunda piscina para niños. Orientado a la familia ya poca distancia del autobús de baño (100 m) y la playa (850 m). 7/11, cajeros automáticos, restaurantes, masajes, barbería en la calle.
    Este condominio es perfecto.
    Panitta W., Tailandia, hace 6 años
    Es un gran condominio cerca de lugares importantes. Además, hay instalaciones completas en el área común como una piscina, gimnasio, jardín y mucho más. Desde que me quedé en este condominio, nunca encontré ningún problema ya que el condominio cuenta con un equipo de administración profesional. El personal está siempre atento y servicial. Es fácil llegar a cualquier lugar desde el condominio ya que está cerca de las carreteras principales, tiendas, comercios y muchos restaurantes. En general, este condominio es perfecto.
    lugar perfecto para nosotros
    Rodolfo Genna, Italy, hace 6 años
    Un lugar perfecto para alojarse durante largas vacaciones. Es un condominio de gran altura. Nuestra habitación está en el piso 30, con vistas a la pacífica vista al mar, amplia sala de estar y maravillosamente decorada con un juego completo de muebles, pero no muy nuevos. Hay un gran balcón y el sistema de agua caliente funciona bien. Una recepcionista con vocación de servicio siempre está lista para ayudar. El proyecto se encuentra en una excelente ubicación, a solo 850 metros de la playa de Wong Amat.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de AD Hyatt Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    City Garden Tropicana
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €44.3K - €209K
    ▼ -21.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Secret Garden Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    160
    Precios de ventas
    €101K - €310K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    AD Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €79.5K - €125K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €418
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D-ECO Wellness Centre
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    293
    Precios de ventas
    €51.4K - €144K
    Alquileres mensuales
    €418 - €781
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Privacy
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €57.6K - €114K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €390 - €753
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Northpoint
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    376
    Precios de ventas
    €181K - €2.62M
    ▼ -17.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €5.58K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    2168
    Precios de ventas
    €41.8K - €66.6K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €153 - €669
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orion Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €75.1K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamart Exclusive Place
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saranchol Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    97
    Precios de ventas
    €1.06M
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
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    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    AD Condominium
    D-ECO Wellness Centre
    Wongamat Privacy
    Northpoint
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Orion Wong Amat
    Wongamart Exclusive Place
    Saranchol Condominium
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