Departamento de Estudio en venta en ADM Platinum Bay by Wyndham

(7 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1869106
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
28.84 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jul 2024 Completado

Departamento de Estudio en venta en ADM Platinum Bay by Wyndham

Esta propiedad es un departamento 28.84 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en jul 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€4,300/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 11, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 28.84 m²
Precio por m² €4,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1869106

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ADM Platinum Bay by Wyndham
Construcción: Completado (jul 2024)
Plantas: 4
Tower: 14
Viviendas: 432
Área del proyecto: 131,712 m²
Sitio Kamala Beach - 0.2 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto ADM Platinum Bay by Wyndham

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en ADM Platinum Bay by Wyndham

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Bar
    1.
  • Restaurante in situ
    1.

Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham

Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
€199,000
€5,310/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
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Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
€124,000
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Bañera 1 Bañera
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
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€130,000
€4,600/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.38 Tamaño
Planta 2 Planta
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€130,000
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Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.38 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
€130,000
€4,600/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.38 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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€130,000
€4,600/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.38 Tamaño
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Camas Estudio Camas
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Tamaño 28.37 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
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€132,000
€4,650/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
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€134,000
€4,710/m²
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Bañera 1 Bañera
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Excelente precio
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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€187,000
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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€204,000
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Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
€225,000€237,000
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Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham
€277,000
€7,020/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 39.51 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en ADM Platinum Bay by Wyndham a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ADM Platinum Bay by Wyndham, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a ADM Platinum Bay by Wyndham y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ADM Platinum Bay by Wyndham you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Seaview
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€6,970
1era Cuota
Within 30 days after the Reservation
50%
2da Cuota
Upon the completion of roofing
30%
3era Cuota
Completion of exterior and starting interior
15%
4a Cuota
On transfer ownership
5%
Garden View
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,790
1era Cuota
Within 30 days after the Reservation
50%
2da Cuota
Upon the completion of roofing
30%
3era Cuota
Completion of exterior and starting interior
15%
4a Cuota
On transfer ownership
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
INCREÍBLE NUEVA RESIDENCIA
shashaun76 dunn, Visitor, hace 6 meses
Este seguramente será el lugar más increíble de Kamala, al lado de la playa y del Intercontinental, además, justo al lado del Café del Mar.
El nuevo proyecto de condominio y la construcción están casi terminados.
Yao Lim, China, hace 4 años
Este proyecto crea una magnífica obra maestra como un reino desde que 14 edificios comprenden solo 4 pisos. El proyecto ha sido bella y elegantemente diseñado. La ubicación también se considera buena ya que está cerca de la playa. Sin embargo, todas las instalaciones del proyecto pueden considerarse completas, incluida una piscina, un restaurante en el lugar, un gimnasio y el sky bar. Muy interesante para inversión!!
Interesante proyecto!
Mei Ling Liu, China, hace 4 años
Creo que una vez que se complete la construcción, el proyecto seguramente se volverá popular debido al hermoso diseño, sobresaliente y moderno. También aplica tecnología innovadora para el proyecto. Está decorado al estilo de un centro turístico y se abre a una vista al mar. Lástima que solo haya un tipo de 1 dormitorio con diferentes tamaños. El proyecto también se completa con una piscina, un sky bar, un gimnasio y un restaurante. Situado en la zona de Kamala. Fácil viaje a Patong en 15 minutos.
Hermoso proyecto frente a Kamala Beach
Tammera Petz, Italy, hace 4 años
Hace unos días visité la galería y vi el showroom. Ha sido la primera vez que visito el proyecto e inmediatamente me encanta el diseño y la ubicación del proyecto. Se encuentra en la colina, ofreciendo una vista al mar clara al mirar hacia abajo. Está cerca de Kamala Beach, cruzando un poco la carretera para llegar a la playa. El condominio circundante está bellamente decorado y crea un jardín verde con un canal que fluye, muy cómodo. Hay 4 tipos de habitaciones y la zona de estar es de diferentes tamaños. Creo que es la mejor elección y podemos elegir la talla que más nos guste. Además, hay una amplia gama de instalaciones y de fácil acceso, no muy lejos de la habitación. El proyecto está muy bien diseñado. En mi opinión, me encanta estar aquí, pero esperaré pacientemente hasta que se complete el proyecto y decidiré comprarlo nuevamente.
Condominio de lujo en la playa
Nicole Lim, Singapur, hace 5 años
Mi esposo y yo fuimos a ver la maqueta de la habitación tipo estudio de este proyecto. Personalmente, me gusta mucho la cultura tailandesa y Tailandia, así que visito el país de 3 a 4 veces al año. Decidí comprar un condominio junto a la playa en Phuket. La ubicación de este proyecto es muy buena. Hay una montaña detrás y con vistas al mar. El interior de la habitación es muy lujoso y moderno. Hay 4 tipos de habitaciones para elegir, cada una de las cuales tiene diferentes tamaños. Lo más destacado del proyecto es que todas las habitaciones tienen vista al mar: el hermoso paisaje de Kamala Beach. La gente no está abarrotada; de hecho, es muy tranquilo y adecuado para relajarse. También hay muchas instalaciones en el lugar, como restaurantes, jardines en el cielo, un estudio de yoga, una piscina en cascada única, una piscina en el cielo con vista al mar, un bar en el cielo para cócteles y ver el atardecer por la noche. Para los amantes de la salud, también hay un gran gimnasio y un spa disponibles. Los alrededores del condominio también tienen restaurantes junto a la playa y un famoso club de playa como Plaza Del Mar, para que pueda sentarse y relajarse. En cuanto al precio, creo que sigue siendo asequible a 3 millones de baht. Interesante, ¿no?
Es muy adecuado para la inversión.
Luke Brain, Australia, hace 5 años
Tuve la oportunidad de hablar con un comercial y diría que este es un proyecto muy interesante. Sin embargo, solo hay un tipo de habitación, que es una habitación estudio. No es tan espacioso pero está bien distribuido. La ubicación es excelente y no demasiado concurrida. Además, este proyecto cuenta con un programa de garantía de alquiler, por lo que es muy apto para inversión.
Condominio en construcción, en la buena ubicación de Kamala
Catarina Bosley, Australia, hace 5 años
Estoy buscando un condominio en el área de Kamala, y el amigo de mi esposo me recomendó ADM Platinum Bay; Está actualmente en construcción. Ya he visitado la sala de exposición y estoy impresionado con las instalaciones modernas y bien equipadas. Otra cosa es que el condominio está ubicado en un lugar tranquilo, conveniente para viajar y también cerca de las atracciones turísticas. Mi esposo y yo pensamos en reservar una habitación para quedarnos o alquilarla.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de ADM Platinum Bay by Wyndham

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€502K - €2.2M
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€251K - €429K
▲ 13.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Marin Phuket
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€153K - €357K
▲ 18.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Montazure
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.5M - €6.64M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laem Singh Villa
Ubicación
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€4.74M
Alquileres mensuales
€36.7K
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fantasea Condo Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€73.6K - €139K
Alquileres mensuales
€849
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Andamaya Surin Bay
Ubicación
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€314K - €2.31M
▲ 33% Caro
Alquileres mensuales
€1.53K - €4.18K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Heights
Ubicación
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.37M - €11.2M
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€51.6K - €65.5K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ayara Surin
Ubicación
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€1.95M
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€11.2K
Año de construcción
jun 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nathong
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€418K - €1M
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.4K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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