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    Departamento de Estudio en venta en Altitude Samyan-Silom
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €144,000
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    Departamento de Estudio en venta en Altitude Samyan-Silom

    (1 Reseña)
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U1943663
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 1, 2025
    Estudio Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    dic 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €144,000
    6

    Departamento de Estudio en venta en Altitude Samyan-Silom

    Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €144,000 (€4,810/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €613 al mes.

    Características

    LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 3, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación Estudio
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €4,810
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1943663

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €144,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Precio del alquiler
    €613/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Altitude Samyan-Silom
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2015)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 97
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Sam Yan MRT - 0.6 Km
    Ubicación: Maha Phruettharam, Bangkok
    Detalles del proyecto Altitude Samyan-Silom

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Altitude Samyan-Silom

    En venta 3 En alquiler 9
    • Todo
    • Estudio
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Altitude Samyan-Silom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Altitude Samyan-Silom, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Altitude Samyan-Silom y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Altitude Samyan-Silom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A nice condo in a good location
    William P., Canada, hace 6 años
    I'm interested in this project, so I decided to contact the project staff for more information. The staff then took me to see the room. I liked the room decor here the first time I saw it. In addition, I appreciate the spaciousness of the room, which provides a sense of comfort. There are also high-quality furniture sets that are well-allocated. Besides that, the project includes a swimming pool, fitness room, sauna, and other amenities. It is convenient to travel because it is close to the MRT and accessible to many roads. So I believe that traveling is definitely convenient. It is also surrounded by various places in the neighborhood. This location appears to be ideal for me.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Altitude Samyan-Silom

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Chula - Samyan
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    774
    Precios de ventas
    €181K - €555K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Chula-Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    332
    Precios de ventas
    €135K - €183K
    ▼ -13.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €697
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Elite Surawong
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    277
    Precios de ventas
    €197K - €404K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €809 - €1.39K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertiq
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €153K - €725K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wall Street Tower
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Whizdom Craftz Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €189K - €970K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2027
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Wish @ Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €128K - €307K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €976
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chapter Chula-Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €265K - €561K
    Alquileres mensuales
    €558 - €1.2K
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jewellery Center Building
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €558K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Chula Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    1598
    Precios de ventas
    €106K - €360K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.25K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Ideo Chula - Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Vertiq
    Wall Street Tower
    Whizdom Craftz Samyan
    Wish @ Samyan
    Chapter Chula-Samyan
    Jewellery Center Building
    Ideo Q Chula Samyan
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