Departamento de Estudio en venta en Aspire Ratchayothin

(1 Reseña)
Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1181480
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
25 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
abr 2024 Completado

Departamento de Estudio en venta en Aspire Ratchayothin

Esta propiedad es un departamento 25 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Yao, Bangkok y se completó en abr 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,900 (€3,040/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 6, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 25 m²
Precio por m² €3,040
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda Studio
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1181480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Aspire Ratchayothin y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aspire Ratchayothin
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (abr 2024)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 633
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Ratchayothin BTS - 0.2 Km
Ubicación: Lat Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Ratchayothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Aspire Ratchayothin

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Aspire Ratchayothin

En venta 2 En alquiler 10
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Terms for Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Down payment
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Months after the booking date
12%
2da Cuota
En la entrega
88%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Ratchayothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aspire Ratchayothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchayothin BTS es la Estación BTS más cercana a Aspire Ratchayothin y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms for Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Down payment
15%
2da Cuota
En la entrega
85%
Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Months after the booking date
12%
2da Cuota
En la entrega
88%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio nuevo con hermosa decoración
Wutthikorn O., Tailandia, hace 2 años
Me gusta mucho este condominio. Es un condominio hermoso y distintivo con diseños interiores y exteriores. El mobiliario ha sido seleccionado a la perfección, especialmente el 1 Dormitorio Plus. Me gusta más esta habitación. Las facilidades que brinda el proyecto no son muchas, pero estoy bien con ellas porque rara vez las uso. Además, llegar al proyecto es bastante fácil y conveniente. Además, también hay muchos lugares convenientes cerca del proyecto, tanto fuentes de trabajo como escuelas.
Bangkok
Lat Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aspire Ratchayothin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratchayothin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayotin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€77.4K - €80.1K
Alquileres mensuales
€299 - €543
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€62.5K - €163K
Alquileres mensuales
€204 - €706
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Phaholyothin 37
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€67.9K - €190K
Alquileres mensuales
€299 - €408
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€196K - €285K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Jardins Young Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
€190 - €489
Año de construcción
feb 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€81.1K - €149K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €340
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mazarine Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
474
Precios de ventas
€119K - €280K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.02K
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€149K - €168K
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€408 - €815
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
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