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    Departamento de Estudio en venta en Baan Suan Lalana
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €30,900
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    Departamento de Estudio en venta en Baan Suan Lalana

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1973286
    8% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    42 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 1991 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €30,900
    16

    Departamento de Estudio en venta en Baan Suan Lalana

    Esta propiedad es un departamento 42 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 1991. Puede comprar esta propiedad a partir de €30,900 (€736/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 25, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación Estudio
    Tamaño 42 m²
    Precio por m² €736
    Mascotas Admite gatos
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €12/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1973286

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €30,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €12/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Baan Suan Lalana y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Suan Lalana
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 1991)
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 459
    Área del proyecto: 21,899 m²
    Sitio Jomtien Beach South - 0.7 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Baan Suan Lalana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Suan Lalana

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Suan Lalana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €12 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Baan Suan Lalana y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena estancia aquí
    Lucas Kube, Poland, hace 7 años
    Alquilé una unidad de 1 dormitorio en este condominio que es bastante grande y viene con muebles completos. La condición del condominio se ve un poco vieja, pero es increíble lo bien que se mantiene. El ambiente general es bastante sombrío, agradable y las piscinas son extensas. Se ven limpios y acogedores, pero el gimnasio es bastante limitado, no lo suficiente para que la gente lo use en las horas pico. Hay un oficial de seguridad aquí. Es bastante cortés y hace un excelente trabajo. El precio del alquiler es muy económico, así que firmé el contrato de arrendamiento por 1 año. La ubicación es perfectamente tranquila y conveniente para viajar con restaurantes y tiendas de conveniencia cerca. Puedes desplazarte rápidamente. Lo más importante es que está muy cerca de la playa de Jomtien, me lleva unos 15 minutos a pie y es un lugar donde puedo nadar y relajarme.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Suan Lalana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Riviera Santa Monica
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    446
    Precios de ventas
    €59.5K - €1.61M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2028
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Lalana 2
    Ubicación
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €30.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trio Gems
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    315
    Precios de ventas
    €35.1K - €41.8K
    ▲ 8.7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Santir
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    523
    Precios de ventas
    €40.4K - €144K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €197 - €421
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Condo Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1520
    Precios de ventas
    €37.9K - €421K
    ▼ -8.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €211 - €983
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Porch Land 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €59K - €81.4K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €477
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Condotel Chain
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    299
    Precios de ventas
    €1.2M
    Alquileres mensuales
    €225 - €365
    Año de construcción
    jul 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Leela Paradise Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Beach Paradise
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €47.7K - €1.04M
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €983 - €4.21K
    Año de construcción
    nov 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Adare Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €176K
    Alquileres mensuales
    €1.26K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Suan Lalana 2
    Trio Gems
    La Santir
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    Porch Land 2
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    Leela Paradise Residence
    Jomtien Beach Paradise
    Adare Villas
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