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    Departamento de Estudio en venta en Baan Thew Lom
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Departamento de Estudio en venta en Baan Thew Lom

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Referencia: U1922105
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    dic 2014 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de Estudio en venta en Baan Thew Lom

    Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €28,600 (€952/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado sep 3, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación Estudio
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €952
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1922105

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Baan Thew Lom y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Thew Lom
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 808
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Cha Am Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
    Detalles del proyecto Baan Thew Lom

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Thew Lom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cha Am Beach es la Playa más cercana a Baan Thew Lom y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Thew Lom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Vista general del lugar

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    Nombre del proyecto
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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
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    Nombre del proyecto
    Cha-Am Grand Condotel
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    1195
    Precios de ventas
    €180K - €395K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    989
    Precios de ventas
    €31.3K - €68K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €136 - €544
    Año de construcción
    oct 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €204K - €1.33M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €1.77K
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oriental Beach Cha Am
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €327K - €612K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €952
    Año de construcción
    feb 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €59.9K - €177K
    Alquileres mensuales
    €272 - €680
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    491
    Precios de ventas
    €47.6K - €176K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €204 - €449
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    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €116K - €1.06M
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €599 - €708
    Año de construcción
    dic 2009
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    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    421
    Precios de ventas
    €89.8K - €209K
    ▼ -5.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €517 - €816
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Chaan Talay
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €177K - €952K
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Ubicación
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €169K - €174K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 1998
    Estado de terminación
    Completado
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    Cha-Am Grand Condotel
    Lumpini Seaview Cha-Am
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