Departamento de Estudio en venta en Carapace Hua Hin

(6 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1634618
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
Ya alquilado hasta ago 31, 2036
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
oct 2021 Completado

Departamento de Estudio en venta en Carapace Hua Hin

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en oct 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,400 (€2,700/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jul 19, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,700
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio B3
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1634618

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€36/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Carapace Hua Hin
Promotora: Carapace Huahin
Construcción: Completado (oct 2021)
Plantas: 8
Tower: 6
Viviendas: 536
Área del proyecto: 15,992 m²
Sitio Khao Tao Beach - 0.4 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Carapace Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Carapace Hua Hin

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club para niños
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en Carapace Hua Hin

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Carapace Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Carapace Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Carapace Hua Hin ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Carapace Hua Hin y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Carapace Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,120
1era Cuota
Una vez firmado el acuerdo de reserva
40%
2da Cuota
En la entrega
60%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€558
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nuevo Condominio Alternativo en Central Khao Tao Beach, Hua Hin
Jackelyn Blecha, Belgium, hace 4 años
He visitado el Carapace Hua Hin, y realmente me encanta porque el proyecto es bastante tranquilo y privado. También está cerca de la naturaleza, pero el proyecto se encuentra actualmente en construcción. De todos modos, ya visité y miré el diseño de este condominio. Desde la galería del proyecto, está bellamente diseñado con un estilo moderno y respetuoso con el medio ambiente. En mi opinión, es un muy buen proyecto y ubicado cerca de todos los servicios, a los que se puede acceder cómodamente. Además, las instalaciones del proyecto son completas y modernas que satisfacen las necesidades de la vida. Comprende una gran piscina de agua salada que ofrece vista al mar desde la piscina, un gimnasio, pistas para correr y sistema de seguridad las 24 horas. Carapace Hua Hin es un condominio de nueva elección para cualquiera que le guste la paz y la cercanía con la naturaleza.
Un nuevo proyecto cerca de la playa de Khao Tao
Jack H., Poland, hace 4 años
El proyecto acaba de ser completado. Me impresionó la primera vez que lo vi. Es un condominio de 8 pisos de poca altura, pero la decoración y el diseño son considerados premium. Además, la ubicación es privada y segura. Hay una cafetería que me gusta mucho en el barrio. El condominio aquí está al lado de la playa de Khao Tao, donde hay un área de relajación al aire libre junto a la playa. Creo que el ambiente del condominio es como estar en un hotel.
me gusta todo aqui
Sophia Poole, Canada, hace 4 años
Acabo de reservar una habitación en este condominio la semana pasada porque visité la habitación simulada y realmente me gustaron muchas cosas, desde su ubicación junto a la playa de Khao Tao, a poca distancia, hermosas áreas comunes para completar las instalaciones. La habitación que reservé tiene 1 dormitorio con un tamaño perfecto. Tiene una vista impresionante de la ciudad y el mar. Lo que es más importante, el proyecto ofrece una rentabilidad de alquiler garantizada de hasta el 5 % durante 5 años.
Gran entorno, al lado de la playa.
Sukornrat C., Tailandia, hace 4 años
El proyecto aún está en construcción y se espera que esté terminado para 2021. El ambiente aquí es muy agradable, tranquilo y está al lado de la playa de Khao Tao. Es un condominio de poca altura con un área común conveniente como una piscina, estacionamiento y gimnasio. El edificio tiene un diseño moderno, disponible en 1-2 dormitorios. El espacio habitable es bastante limitado pero está bien distribuido. También garantiza un alto rendimiento para los inversores. Muy adecuado para inversión a largo plazo. Se puede alquilar tanto para turistas como para extranjeros.
No puedo esperar a que se complete
Alexander Kiddy, Belgium, hace 4 años
Recientemente reservé la habitación para este proyecto. Puedo decir que me gustó este proyecto desde la primera vez que hablé con un vendedor. Está ubicado en la playa de Khao Tao, es un ambiente tranquilo y agradable. La habitación que reservé es una habitación de dos dormitorios, no muy amplia. No es demasiado estrecho para sentirse incómodo. Más importante aún, también hay un área de juegos cubierta como mis hijos. Se encuentra cerca de las atracciones turísticas de Hua Hin. No puedo esperar a que se complete.
La ubicación está justo al lado de la playa, ¡realmente me gusta!
Merideth Bosh, United Kingdom, hace 5 años
Este condominio da la sensación de estar en casa, donde podemos relajarnos de forma privada y segura. Las instalaciones comunes del proyecto se adaptan a todos los estilos de vida familiares porque hay diversión para los niños y muchos rincones naturales de ocio. La ubicación es cercana a la playa, solo caminando por el proyecto Beach Club. Se considera cómodo y también está convenientemente ubicado cerca de las principales atracciones turísticas de la ciudad de Hua Hin.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Carapace Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Nub Kluen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€106K - €1.25M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€669 - €1.39K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tortugas Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€120K - €307K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.25K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chelona Khao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€109K - €530K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.95K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malibu Kao Tao
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€181K - €613K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.95K
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wan Vayla
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€153K - €976K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €1.67K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky (Khao Tao)
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€555K - €892K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Sky 126
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€259K - €396K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Thai Village
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€181K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Detail Khao Tao Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€606K - €882K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Stuart Park Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€248K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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