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    Departamento de Estudio en venta en City Center Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €53,100
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    Departamento de Estudio en venta en City Center Residence

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1075690
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    25 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €53,100
    6

    Departamento de Estudio en venta en City Center Residence

    Esta propiedad es un departamento 25 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €53,100 (€2,120/m²).

    Características

    BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 11, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 25 m²
    Precio por m² €2,120
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1075690

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €53,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en City Center Residence y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: City Center Residence
    Promotora: Matrix
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 8
    Tower: 4
    Viviendas: 639
    Área del proyecto: 7,039 m²
    Sitio Central Pattaya Beach - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto City Center Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en City Center Residence

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en City Center Residence

    En venta 5 En alquiler 9
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en City Center Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En City Center Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a City Center Residence y está a 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at City Center Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,400
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de precio de alquiler asequible
    Anjan Mojica, México, hace 5 años
    Mi novia y yo alquilamos una unidad de un dormitorio en este condominio. Es nuevo con un hermoso diseño. El área común está limpia y las instalaciones incluyen una piscina, gimnasio, sauna y estacionamiento. El personal no sonríe, así que me siento un poco incómodo. Por la noche, la gente siempre viene a nadar y hacer algo de ruido. De todos modos, me encanta el general aquí porque el precio de alquiler no es caro. La habitación es espaciosa y tiene muebles de calidad. La ubicación es perfecta; es fácil viajar, está cerca de muchas atracciones turísticas como la playa de Pattaya, la calle peatonal de Pattaya y el centro comercial Central Festival Pattaya. Puedes llegar en 5 minutos o caminar unos 20 minutos. Alquilé un coche; es muy conveniente conducir a cualquier parte; ¡Recomiéndalo aquí! Volveré aquí de nuevo cuando venga a Pattaya.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Urban Attitude
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €61.9K - €95.5K
    ▼ -38.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €365 - €983
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirun Grand Ville
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1948
    Precios de ventas
    €39.3K
    ▼ -94% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €205 - €477
    Año de construcción
    may 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amber Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    222
    Precios de ventas
    €332K
    Alquileres mensuales
    €899 - €1.21K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €840K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    9 Karat Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €50.6K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506
    Año de construcción
    ago 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aura Villa Reserve
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    21
    Precios de ventas
    €421K - €506K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LK Legend
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    279
    Precios de ventas
    €75.8K - €166K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €646 - €1.1K
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zensiri Midtown Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €520K - €716K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Base Central Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1112
    Precios de ventas
    €71.6K - €222K
    ▲ 7.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €393 - €1.26K
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    788
    Precios de ventas
    €104K - €197K
    ▼ -4.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €449 - €1.26K
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
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