Departamento de Estudio en venta en City Center Residence

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U73441
10% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
24 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en City Center Residence

Esta propiedad es un departamento 24 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2017. Puede comprar este departamento desde €32,200 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €271 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 9, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 24 m²
Precio por m² €1,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U73441

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Precio del alquiler
€271/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Center Residence
Promotora: Matrix
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 639
Área del proyecto: 7,039 m²
Sitio Central Pattaya Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto City Center Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en City Center Residence

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en City Center Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En City Center Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a City Center Residence y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Center Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,350
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de precio de alquiler asequible
Anjan Mojica, México, hace 5 años
Mi novia y yo alquilamos una unidad de un dormitorio en este condominio. Es nuevo con un hermoso diseño. El área común está limpia y las instalaciones incluyen una piscina, gimnasio, sauna y estacionamiento. El personal no sonríe, así que me siento un poco incómodo. Por la noche, la gente siempre viene a nadar y hacer algo de ruido. De todos modos, me encanta el general aquí porque el precio de alquiler no es caro. La habitación es espaciosa y tiene muebles de calidad. La ubicación es perfecta; es fácil viajar, está cerca de muchas atracciones turísticas como la playa de Pattaya, la calle peatonal de Pattaya y el centro comercial Central Festival Pattaya. Puedes llegar en 5 minutos o caminar unos 20 minutos. Alquilé un coche; es muy conveniente conducir a cualquier parte; ¡Recomiéndalo aquí! Volveré aquí de nuevo cuando venga a Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Center Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Urban Attitude
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€59.7K - €92.1K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €677
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€336K
Alquileres mensuales
€867 - €1.17K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€810K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€48.8K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€488
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aura Villa Reserve
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€406K - €488K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€73.2K - €160K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€623 - €1.06K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Midtown Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€501K - €691K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€69.1K - €214K
▲ 7.8% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €1.22K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€100K - €167K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€434 - €948
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya City Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€108K - €233K
▼ -14.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€515 - €1.49K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
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