Departamento de Estudio en venta en D BURA Pran Nok

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Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
Referencia: U1092406
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
nov 2014 Completado

Departamento de Estudio en venta en D BURA Pran Nok

Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Chang Lo, Bangkok y se completó en nov 2014. Puede comprar este departamento desde €72,200 (€2,410/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €265 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 10, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 30 m²
Precio por m² €2,410
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1092406

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Precio del alquiler
€265/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D BURA Pran Nok
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (nov 2014)
Plantas: 13
Tower: 2
Viviendas: 416
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Bang Khun Non MRT - 0.3 Km
Ubicación: Ban Chang Lo, Bangkok
Detalles del proyecto D BURA Pran Nok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en D BURA Pran Nok

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en D BURA Pran Nok

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D BURA Pran Nok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €42 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Khun Non MRT es la Estación MRT más cercana a D BURA Pran Nok y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D BURA Pran Nok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Ban Chang Lo

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
dBURA Pran Nok
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€88.9K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The MOST Itsaraphap
Ubicación
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€94.8K - €209K
Alquileres mensuales
€307 - €613
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aroon Condominium
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€185K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€460 - €697
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 5 Ratchada 19
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€34.9K - €72.5K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€181 - €307
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€69.7K - €83.6K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
€335 - €613
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Charan Interchange
Ubicación
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
1196
Precios de ventas
€63.9K - €181K
Alquileres mensuales
€251 - €613
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
So Origin Siriraj
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€97.2K
Alquileres mensuales
€418
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Charan 30
Ubicación
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€90.6K - €112K
Alquileres mensuales
€307 - €530
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€79.5K - €141K
Alquileres mensuales
€362 - €432
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
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