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    Departamento de Estudio en venta en EDGE Central Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €174,000
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    Departamento de Estudio en venta en EDGE Central Pattaya

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U775428
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ene 30, 2025
    Estudio Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    oct 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €174,000
    34

    Departamento de Estudio en venta en EDGE Central Pattaya

    Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2021. Puede comprar este departamento desde €174,000 (€6,440/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €954 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV TruevisionTruevision

    Generales

    Fecha del listado may 10, 2021
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitación Estudio
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €6,440
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio EDGE Central Pattaya
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €52/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U775428

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €174,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €52/mes
    Precio del alquiler
    €954/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: EDGE Central Pattaya
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (oct 2021)
    Plantas: 31
    Tower: 1
    Viviendas: 603
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio South Pattaya Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto EDGE Central Pattaya

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Lounge Lounge

    Instalaciones populares en EDGE Central Pattaya

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      31.
    • Gimnasio Comunitario
      30.
    • Co-Working Space / Meeting Room
      30.
    • Lounge
      30.
    • Zona ajardinada comunitaria
      5.
    • Jacuzzi
      31.
    • Vestíbulo con recepción
      1.

    Viviendas disponibles en EDGE Central Pattaya

    En venta 7 En alquiler 13
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
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    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en EDGE Central Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En EDGE Central Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    South Pattaya Beach es la Playa más cercana a EDGE Central Pattaya y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,730
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio está ubicado en la vía principal.
    Matt Jason, Switzerland, hace 4 años
    El condominio está convenientemente ubicado en la carretera principal. Está ubicado en el corazón de la ciudad de Pattaya. Hay hospitales, escuelas y centros comerciales alrededor del proyecto, cerca de la playa. Puedo confirmar que el condominio aquí es de calidad con una hermosa decoración. El interior de la habitación está completamente amueblado con muebles de buena calidad. Sin embargo, creo que el dormitorio es demasiado pequeño, pero el área común se considera un precio excelente y completamente razonable y adecuado tanto para vivir como para invertir.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de EDGE Central Pattaya

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Base Central Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1112
    Precios de ventas
    €69.3K - €215K
    ▲ 7.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €380 - €1.22K
    Año de construcción
    abr 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pride
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €120K
    ▼ -16% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €706
    Año de construcción
    jul 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Beach Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €69.3K - €147K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €503 - €530
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 6
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1032
    Precios de ventas
    €101K - €489K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €489 - €2.17K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grand Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    788
    Precios de ventas
    €101K - €167K
    ▼ -4.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €951
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Avenue Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €54.3K - €70.6K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €326 - €489
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centara Avenue Residence and Suites
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    380
    Precios de ventas
    €128K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €299 - €679
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urban Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    158
    Precios de ventas
    €128K - €348K
    ▼ -30% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €598 - €951
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Garden Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €90.1K - €272K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €951
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €812K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    The Base Central Pattaya
    The Pride
    Pattaya Beach Condo
    View Talay 6
    Grand Avenue Residence
    Avenue Residence
    Centara Avenue Residence and Suites
    The Urban Condominium
    City Garden Pattaya
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
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