Departamento de Estudio en venta en Happy Place Tower

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1960731
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 31, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 1997 Completado

Departamento de Estudio en venta en Happy Place Tower

Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,200 (€1,670/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,670
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1960731

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€50,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Happy Place Tower y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Happy Place Tower
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1997)
Plantas: 12
Tower: N/A
Viviendas: 210
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Happy Place Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Happy Place Tower

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Happy Place Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Happy Place Tower y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Place Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€125K - €335K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.25K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bloom Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€92K - €287K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place at Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€68.3K - €92K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €376
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Walk Residences
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€130K - €1.12M
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€474 - €5.02K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Luk Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€109K - €465K
▼ -16.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.17K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€150K - €555K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.76K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent 71 Place
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€390K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyne Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€86.4K - €251K
▼ -14.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €920
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€68.3K - €112K
Alquileres mensuales
€335 - €390
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€131K - €181K
Alquileres mensuales
€335 - €474
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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