Departamento de Estudio en venta en Hay Hua Hin

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1136094
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
24.87 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en Hay Hua Hin

Esta propiedad es un departamento 24.87 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en mar 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €43,600 (€1,750/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 4, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 24.87 m²
Precio por m² €1,750
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1136094

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€43,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Hay Hua Hin y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Hay Hua Hin
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (mar 2022)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 252
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Takiab Beach - 2 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Hay Hua Hin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Hay Hua Hin

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

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En venta 37 En alquiler 10
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€53,300
€2,130/m²
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Hay Hua Hin
€53,300
€2,130/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.04 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Hay Hua Hin
€53,300
€2,130/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.04 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Hay Hua Hin
€53,300
€2,130/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 25.04 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€53,300
€2,130/m²
Camas Estudio Camas
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Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€137
1era Cuota
Down payment
1%
2da Cuota
Bullet
1%
3era Cuota
En la entrega
98%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Hay Hua Hin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Hay Hua Hin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Takiab Beach es la Playa más cercana a Hay Hua Hin y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hay Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,480
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,740
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€137
1era Cuota
Down payment
1%
2da Cuota
Bullet
1%
3era Cuota
En la entrega
98%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Hua Hin
Nong Kae

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Proyectos Cerca de Hay Hua Hin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Kiang Fah
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
616
Precios de ventas
€41.1K - €216K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€219 - €1.64K
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vehha
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€105K - €734K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sanuk Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€685K - €764K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kun Koey
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
302
Precios de ventas
€46.5K - €151K
▼ -17.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €1.04K
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Koo Kiang
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€40.8K - €123K
▼ -22.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€205 - €958
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit D2 Residences
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€49K - €119K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€260 - €548
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prommrit
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dao Tem Fah
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Sport Villa Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€35.5K - €38.3K
Alquileres mensuales
€329 - €520
Año de construcción
jun 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vineyards
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€298K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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