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    Departamento de Estudio en venta en HI Sukhumvit 93
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Precio de venta
    €52,900
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    Departamento de Estudio en venta en HI Sukhumvit 93

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U1967720
    5% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    29.34 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    jul 2020 Completado
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    Precio de venta
    €52,900
    5

    Departamento de Estudio en venta en HI Sukhumvit 93

    Esta propiedad es un departamento 29.34 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chak, Bangkok y se completó en jul 2020. Puede comprar este departamento desde €52,900 (€1,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €237 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 12, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación Estudio
    Tamaño 29.34 m²
    Precio por m² €1,800
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1967720

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €52,900
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Precio del alquiler
    €237/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: HI Sukhumvit 93
    Promotora: Utility Real Estate
    Construcción: Completado (jul 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 401
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Bang Chak BTS - 1.1 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto HI Sukhumvit 93

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en HI Sukhumvit 93

    En venta 2 En alquiler 3
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en HI Sukhumvit 93 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En HI Sukhumvit 93, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Bang Chak BTS es la Estación BTS más cercana a HI Sukhumvit 93 y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at HI Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Regent Home 13 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €47.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Good Day Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    604
    Precios de ventas
    €55.2K - €83.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Magnet
    Ubicación
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €43.2K
    Alquileres mensuales
    €362
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    195
    Precios de ventas
    €37K - €41.8K
    Alquileres mensuales
    €278
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home Sukhumvit 97/1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    1244
    Precios de ventas
    €44.3K - €100K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €195 - €446
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Origin Onnut
    Ubicación
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    399
    Precios de ventas
    €57.1K - €83.5K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €265
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Sukhumvit 97.1
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    425
    Precios de ventas
    €78K - €91.9K
    Alquileres mensuales
    €334 - €418
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    368
    Precios de ventas
    €51.5K
    Alquileres mensuales
    €181 - €251
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Private Sukhumvit-Bangchak
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €301K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.34K - €1.67K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pride Sukhunvit 77
    Ubicación
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €554K - €613K
    Alquileres mensuales
    €2.09K - €2.37K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Regent Home 13 Sukhumvit 93
    Good Day Sukhumvit 93
    The Magnet
    Regent Home 14 Sukhumvit 93
    Regent Home Sukhumvit 97/1
    The Origin Onnut
    Plum Condo Sukhumvit 97.1
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    The Private Sukhumvit-Bangchak
    The Pride Sukhunvit 77
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