Departamento de Estudio en venta en I-House Laguna Garden

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1974062
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
26 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2006 Completado

Departamento de Estudio en venta en I-House Laguna Garden

Esta propiedad es un departamento 26 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kapi, Bangkok y se completó en ene 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €41,600 (€1,600/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 26 m²
Precio por m² €1,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974062

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€41,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en I-House Laguna Garden y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: I-House Laguna Garden
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2006)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 900
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 1.7 Km
Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
Detalles del proyecto I-House Laguna Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en I-House Laguna Garden

En venta 8 En alquiler 6
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en I-House Laguna Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €18 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a I-House Laguna Garden y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at I-House Laguna Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
I-Biza
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
897
Precios de ventas
€75.4K - €78.2K
Alquileres mensuales
€280 - €364
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AQ Alix Residence Soonvijai
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€118K - €196K
Alquileres mensuales
€420
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1540
Precios de ventas
€57.4K - €140K
▼ -5.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €588
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€504 - €1.54K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Asoke - Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
630
Precios de ventas
€43.3K - €92.5K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €756
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cloud Thonglor-Phetchaburi
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€157K - €277K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€476 - €1.26K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TC Green Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1908
Precios de ventas
€67.2K - €287K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€280 - €1.04K
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cassia Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.1K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€108K - €278K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€420 - €981
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Prime Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€79.9K - €115K
Alquileres mensuales
€392 - €616
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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