Departamento de Estudio en venta en IRIS Avenue

(6 Reseña)
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1980555
8% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de Estudio en venta en IRIS Avenue

Esta propiedad es un departamento 28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Krabang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,700 (€1,380/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 4, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€167/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1980555

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€38,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€167/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en IRIS Avenue y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IRIS Avenue
Promotora: Iris Group
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 1179
Área del proyecto: 20,800 m²
Sitio Lat Krabang ARL - 3.3 Km
Ubicación: Lat Krabang, Bangkok
Detalles del proyecto IRIS Avenue

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en IRIS Avenue

En venta 10 En alquiler 8
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€38,700
€1,380/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 7 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€35,900
€1,280/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€35,900
€1,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 6 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€39,000
€1,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 3 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€37,600
€1,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.01 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€33,400
€1,190/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€35,900
€1,280/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€38,800€41,800
€1,390/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€32,000
€1,140/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en IRIS Avenue
€37,300
€1,330/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en IRIS Avenue a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a IRIS Avenue y está a 3.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at IRIS Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio ubicado cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi
Asuma J., Tailandia, hace 5 años
Está en una ubicación muy conveniente. Frente al proyecto, hay un mercado y restaurantes. Más importante aún, está muy cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi. La mayoría de los vecinos que viven aquí son asistentes de vuelo, auxiliares de vuelo y residentes en edad laboral, lo que hace que el ambiente sea tranquilo y menos concurrido. En la habitación hay un pequeño rincón de cocina para cocinar platos sencillos. El área común se completa con gimnasio, piscina y estacionamiento. Pero el estacionamiento aquí es un poco inadecuado considerando la cantidad de unidades. En general, es un buen proyecto y conveniente para viajar también.
Condominio cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi
Stan Rolan, United Kingdom, hace 5 años
Accidentalmente encontré este condominio cuando estaba en el aeropuerto de Suvarnabhumi para despedir a mi amigo, y necesitaba un lugar para quedarme cerca del aeropuerto porque tenía que viajar a otra provincia. Cuando llegué por primera vez a este condominio, me sorprendió ya que es un condominio espléndido. La ubicación es tranquila y está rodeada de tiendas, tiendas de conveniencia y centros comerciales. El área común también cuenta con piscina comunitaria, estacionamiento, ascensores, jardín, área de parrilla para barbacoa y sistema de seguridad las 24 horas. Los guardias son encantadores y siempre me ayudan recomendándome lugares para visitar. Me encanta el jardín comunitario porque puedo pasar mi tiempo libre y disfrutar de la naturaleza tranquila. El personal también es encantador y siempre me ayudó. En general, me encanta y me impresionó todo el personal aquí. Recomendaría este condominio para aquellos que lo buscan. Te garantizo que es muy agradable.
Condominio cerca del aeropuerto internacional de Suvarnabhumi, a solo 5 km
Hilary Whitis, United Kingdom, hace 5 años
Soy empleado de una aerolínea internacional y actualmente trabajo en el aeropuerto internacional de Suvarnabhumi. Por lo tanto, busqué un condominio que no esté muy lejos del aeropuerto porque visitaré algunos lugares durante la escala del vuelo en Bangkok. La habitación que elegí alquilar es una habitación tipo estudio. Elegí un estudio porque estoy solo y rara vez me quedo en un condominio porque hay un vuelo que tiene que volar al extranjero todo el tiempo. El interior está completamente amueblado y es muy en forma, ni demasiado pequeño ni demasiado grande. El precio del alquiler tampoco es caro y es adecuado para extranjeros o incluso personas que trabajan cerca del aeropuerto.
Esta cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi
Sanora Alger, Sweden, hace 6 años
Mi trabajo necesita viajar mucho y venir a Tailandia todos los meses. Creo que comprar alojamiento en Tailandia es una inversión que vale la pena. Porque cada vez que vengo, se queda mucho tiempo. El condominio aquí también cuenta con instalaciones completas. Lo más importante es que está cerca del aeropuerto de Suvarnabhumi, por lo que puedo viajar fácilmente. También tiene un precio muy razonable. Las instalaciones están llenas. Me encanta ir al gimnasio y la piscina comunitaria. El área circundante es sombreada y limpia. Siempre que quiera cenar, puedo ir de compras a The Paseo Mall Latkrabang en solo 5 minutos en automóvil. Si voy a hacer algo en la ciudad, puedo ir al Airport Link en la estación Lat Krabang, a solo 10 minutos del condominio. Si hay vacaciones, volveré para quedarme en Tailandia cada vez. Si tengo que irme al extranjero por mucho tiempo, dejaré el condominio con Juristic para que lo limpie antes de regresar. Estoy impresionado con la excelente atención de los residentes. Cuando se trata de desventajas, creo que la piscina a veces no está limpia. Porque después de la lluvia el agua está muy turbia me gustaría que se mantuvieran más áreas comunes. En general, creo que el precio es razonable. Cerca del aeropuerto y conveniente para viajar.
Un totalmente conveniente
Kamonthita T., Tailandia, hace 6 años
Nos hemos alojado en IRIS Avenue Onnuch-Suvarnabhumi durante casi un año. Por lo tanto, puedo decir que este condominio responde muy bien a mi estilo de vida. Trabajo en el aeropuerto de Suvarnabhumi y soy una persona a la que no le gusta el caos y el hacinamiento. Este condominio está cerca de Lat Krabang Airport Link, que se puede transportar fácilmente al trabajo. Por eso elijo este condominio. Hay instalaciones de servicio del condominio, como una piscina, un gimnasio de servicio completo y excelentes cámaras de seguridad CCTV disponibles en cada rincón del edificio. Se utiliza un sistema de tarjeta de acceso para entrar y salir del edificio. El condominio tiene un diseño interior moderno y la decoración interior de la habitación es excelente. Lo más destacado de este lugar es un hermoso jardín, y podemos sentarnos y relajarnos en nuestro tiempo libre o cansados del trabajo. Parece que estábamos cerca de la naturaleza, aunque estamos en una ciudad ajetreada, para cualquiera que busque un condominio para vivir en el área de Lat Krabang o para alguien que trabaje en el aeropuerto. Quiero recomendar este condominio Iris Avenue Onnuch - Suvarnabhumi. No está decepcionado. Salió de problemas con alojamiento abarrotado. Desbloquee cualquier problema que se haya encontrado. Por último, es adecuado para personas que están cansadas de la congestión y el bullicio de la ciudad.
Buena ubicación cerca de la Universidad
Lashawn Cammack, Canada, hace 2025 años
El condominio está en la ubicación perfecta para la Universidad de Ladkrabang. Solo toma 10 minutos llegar al trabajo. El condominio en sí es muy tranquilo y pacífico para que pueda trabajar desde casa cuando necesito concentrarme en planes de lecciones y enseñanza en línea. Los pasillos pueden ser un poco ruidosos cuando otros residentes pasan, pero eso es solo 10 segundos. Llamaría a la ubicación suburbio, pero puedo conectarme a la ciudad fácilmente. La ubicación del proyecto también está cerca del enlace ferroviario del aeropuerto de Ladkrabang, al que se puede llegar a la estación en autobuses en 5 minutos. La habitación que alquilo es del tipo estudio, por lo que no es un lugar perfecto para cocinar porque toda la habitación puede apestar. Aún así, me gusta que el proyecto sea de poca altura, lo que me brinda más privacidad que el condominio de gran altura. Las personas jurídicas son tranquilas y conocen su oficio. Durante el COVID, trabajan duro para mantenernos a salvo. Las instalaciones están siempre limpias y bien equipadas. Pero, parece que no tienen suficiente espacio de estacionamiento para quienes tienen su propio auto. No es un gran problema para mí, ya que siempre tomo un autobús a la universidad. Me encanta el jardín porque es enorme con un sendero para pasear y agradable para que pueda relajarme después del trabajo o puedo caminar hasta el mercado que está a 1 km. En realidad, es más como una avenida donde puedes encontrar un mercado, lleno de tiendas y tiendas de conveniencia.
Bangkok
Lat Krabang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de IRIS Avenue

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
916
Precios de ventas
€37.6K - €40.1K
Alquileres mensuales
€181 - €237
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Townplus Onnut
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€114K - €306K
Alquileres mensuales
€696 - €5.57K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€117K - €128K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€501
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Onnut-Wongwaen
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€187K - €292K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€835 - €1.53K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€141K - €440K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€696 - €3.34K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€871K - €1.95M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€55.4K - €83.3K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€62.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€346K - €721K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€86.3K - €97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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