Departamento de Estudio en venta en Kensington Place

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1909528
10% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
4 Baños
25.30 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2007 Completado

Departamento de Estudio en venta en Kensington Place

Esta propiedad es un departamento 25.30 m² estudio con 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2007. Puede comprar este departamento desde €30,600 (€1,210/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €251 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 8, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 25.30 m²
Precio por m² €1,210
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1909528

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€30,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€251/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kensington Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Plantas: N/A
Tower: N/A
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Si Railway Station - 2.1 Km
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Kensington Place

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Kensington Place

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kensington Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Si Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Kensington Place y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Song Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Beverly Hills Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€1.37M - €1.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
€219
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Resta Resort Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€37K - €87.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prop Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€47.9K - €49.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang Thong Niwet 1
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€45.2K - €123K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€219 - €493
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atmoz Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
626
Precios de ventas
€47.9K - €78K
Alquileres mensuales
€178 - €329
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yingruay Niwet
Ubicación
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Motive Condo Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€46.5K - €73.9K
Alquileres mensuales
€205 - €233
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Chaengwattana
Ubicación
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1231
Precios de ventas
€44.8K - €118K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€178 - €466
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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