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    Departamento de Estudio en venta en Life Rama 4 - Asoke
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Departamento de Estudio en venta en Life Rama 4 - Asoke

    (1 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1910696
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    26.50 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    ago 2024 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de Estudio en venta en Life Rama 4 - Asoke

    Esta propiedad es un departamento 26.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei, Bangkok y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €103,000 (€3,870/m²).

    Generales

    Fecha del listado ago 11, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitación Estudio
    Tamaño 26.50 m²
    Precio por m² €3,870
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Life Rama 4 - Asoke
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1910696

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Life Rama 4 - Asoke y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Life Rama 4 - Asoke
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (ago 2024)
    Plantas: 39
    Tower: 1
    Viviendas: 1237
    Área del proyecto: 8,830 m²
    Sitio Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Life Rama 4 - Asoke

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Life Rama 4 - Asoke

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Piscina Comunitaria
      39.
    • Zona ajardinada comunitaria
      39.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Bar
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      39.
    • Lounge
      38.
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Life Rama 4 - Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €36 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Rama 4 - Asoke, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT es la Estación MRT más cercana a Life Rama 4 - Asoke y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Rama 4 - Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,720
    Depósito
    deposit within 1 month after the booking date
    12%
    2da Cuota
    En la entrega
    88%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de lujo con una vista espectacular
    Isara V., Tailandia, hace 2 años
    Planeo comprar un condominio en los próximos años porque tengo que mudarme a Bangkok por trabajo. Entonces, quiero comprar un condominio para vivir. En caso de que mis padres vengan de visita, pueden quedarse conmigo. Recientemente, he visitado este proyecto de condominio. Me gustó mucho, ya sea la distribución de la habitación, el diseño, la decoración, el mobiliario o varias áreas comunes, como un gimnasio totalmente equipado, piscina, casa club, biblioteca, jacuzzi y más. Además, el área alrededor del proyecto está repleta de muchas comodidades, incluidos centros comerciales, hospitales, escuelas y otros grandes almacenes como Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School, etc. Lo más importante es que se encuentra cerca de mi lugar de trabajo.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    193
    Precios de ventas
    €57.1K - €94.2K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €354 - €490
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    President Park Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €147K - €1.22M
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €680 - €2.72K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siamese Exclusive Queens
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    331
    Precios de ventas
    €163K - €1.28M
    ▼ -7.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €680 - €2.72K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ruam Chit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    89
    Precios de ventas
    €476K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Monterey Place
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €114K - €789K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €544 - €2.72K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Lumpini 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    402
    Precios de ventas
    €133K - €1.09M
    ▼ -9.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €381 - €3.76K
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Sukhumvit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    316
    Precios de ventas
    €77.6K - €217K
    ▼ -12.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €327 - €708
    Año de construcción
    feb 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    XVI The Sixteenth Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €88.4K - €139K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €435 - €816
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aguston Sukhumvit 22
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    269
    Precios de ventas
    €199K - €1.77M
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €4.08K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bright Sukhumvit 24
    Ubicación
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    292
    Precios de ventas
    €286K - €1.13M
    ▼ -1.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €816 - €5.44K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    President Park Sukhumvit 24
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    Monterey Place
    The Lumpini 24
    The Nest Sukhumvit 22
    XVI The Sixteenth Condominium
    Aguston Sukhumvit 22
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