Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Phahon 32

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1819330
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
may 2020 Completado

Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Phahon 32

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chantharakasem, Bangkok y se completó en may 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,100 (€2,380/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 29, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1819330

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Lumpini Park Phahon 32 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Park Phahon 32
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (may 2020)
Plantas: 30
Tower: 1
Viviendas: 546
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Sena Nikhom BTS - 0.4 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Park Phahon 32

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Park Phahon 32

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    24.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Lumpini Park Phahon 32

En venta 10 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Park Phahon 32 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sena Nikhom BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Park Phahon 32 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un gran condominio cerca de BTS
Gabrial F., Germany, hace 3 años
Es un hermoso condominio a pocos minutos de BTS y de la carretera principal, lo que lo convierte en la forma más conveniente de viajar por la ciudad. Además, hay completas instalaciones en la zona común, ¡lo cual es perfecto! El condominio también está rodeado de varios lugares esenciales, como grandes almacenes como Major Ratchayothin, Bang Khen Market, escuelas, hospitales y muchos otros. Más importante aún, viene con un sistema de seguridad confiable que me hace sentir cómodo. Este condominio vale la pena para vivir e invertir.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Park Phahon 32

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Centric Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€151K - €188K
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€414 - €827
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€55.1K - €91K
Alquileres mensuales
€234 - €331
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Jardins Young Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€193 - €496
Año de construcción
feb 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premio Quinto
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€93.7K
Alquileres mensuales
€331 - €386
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€82.4K - €152K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €345
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€136K
Alquileres mensuales
€276 - €414
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Phaholyothin 37
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€68.9K - €193K
Alquileres mensuales
€303 - €414
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchayothin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€77.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€63.4K - €165K
Alquileres mensuales
€207 - €717
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phyll Phahol 34
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€97.9K - €138K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€358 - €414
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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