Departamento de Estudio en venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1719908
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
24.71 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2024 Completado

Departamento de Estudio en venta en Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Esta propiedad es un departamento 24.71 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €54,000 (€2,180/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ene 21, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 24.71 m²
Precio por m² €2,180
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1719908

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€54,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Lumpini Place Rama 3 - Riverine y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Rama 3 - Riverine
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (mar 2024)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 719
Área del proyecto: 5,760 m²
Sitio Surasak BTS - 5.3 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Place Rama 3 - Riverine

  • Piscina Comunitaria
    28.
  • Zona ajardinada comunitaria
    6.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    35.

Viviendas disponibles en Lumpini Place Rama 3 - Riverine

En venta 5 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Place Rama 3 - Riverine a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Place Rama 3 - Riverine y está a 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama 3 - Riverine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio en la orilla del río Chao Phraya.
Jessica Wang, China, hace 6 años
El proyecto está cerca del río Chao Phraya y cuenta con numerosos servicios en las cercanías, como tiendas, restaurantes, grandes almacenes y hospitales. Tiene un número reducido de unidades en comparación con la altura del edificio de 35 pisos. El entorno que rodea el proyecto ha sido diseñado para ser hermoso y privado. La habitación que compré es una unidad de 2 dormitorios en el piso 23. La sala de estar es grande, combina bien con muebles modernos, y también obtuve una vista impresionante y sin obstáculos del río Chao Phraya. Hay tiendas y servicios de máquinas expendedoras en la planta baja. Es un proyecto muy atractivo para la inversión.
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€117K - €987K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€367K - €516K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €3.8K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€186K - €2.04M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€747 - €7.34K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€67.9K - €747K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€245 - €4.89K
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Estate at Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€67.9K - €160K
Alquileres mensuales
€326 - €408
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€272K - €951K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€408K - €543K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.17K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€475K
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.94K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1088
Precios de ventas
€81.5K - €378K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DEMI Sathu 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€595K - €1.22M
Alquileres mensuales
€4.08K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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