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    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Cultural Center
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Cultural Center

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1890077
    7% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    33 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    dic 2005 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    8

    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Cultural Center

    Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Ville Cultural Center en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €46,900 (€1,420/m²).

    Generales

    Fecha del listado jul 5, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación Estudio
    Tamaño 33 m²
    Precio por m² €1,420
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €23/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1890077

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €23/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Lumpini Ville Cultural Center y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Ville Cultural Center
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (dic 2005)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 1324
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Huai Khwang MRT - 1.3 Km
    Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Ville Cultural Center

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Ville Cultural Center a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €23 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Cultural Center, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Lumpini Ville Cultural Center y está a 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
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    Nombre del proyecto
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1844
    Precios de ventas
    €58.5K - €167K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €237 - €557
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Parc Priva
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €1.11M - €2.09M
    ▲ 15.8% Caro
    Alquileres mensuales
    €6.96K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    U Delight at Huay Kwang Station
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    597
    Precios de ventas
    €61.3K - €97.6K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €334 - €557
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Artisan Ratchada
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1337
    Precios de ventas
    €86.4K - €400K
    ▼ -8.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €975
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wisut Niwet
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €279K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Wellington 2
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1092
    Precios de ventas
    €86.4K - €187K
    Alquileres mensuales
    €376 - €836
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    308
    Precios de ventas
    €52.4K
    Alquileres mensuales
    €237 - €279
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    L Style Condo
    Ubicación
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samran Mansion
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    291
    Precios de ventas
    €147K
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    €613
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    G STYLE CONDO
    Ubicación
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    192
    Precios de ventas
    €51.8K - €52.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Parc Priva
    U Delight at Huay Kwang Station
    Artisan Ratchada
    Wisut Niwet
    Supalai Wellington 2
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    L Style Condo
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    G STYLE CONDO
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