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    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Precio de venta
    €38,200
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    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Referencia: U662720
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    23 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 2012 Completado
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    Precio de venta
    €38,200
    Excelente precio Excelente precio
    4

    Departamento de Estudio en venta en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    Esta propiedad es un departamento 23 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €38,200 (€1,660/m²).

    Generales

    Fecha del listado feb 15, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 23 m²
    Precio por m² €1,660
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €21/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U662720

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €38,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €21/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 8
    Tower: 8
    Viviendas: 1482
    Área del proyecto: 25,944 m²
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 2 Km
    Ubicación: Suan Luang, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

    En venta 9 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €21 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi y está a 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Suan Luang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noble Cube
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    411
    Precios de ventas
    €272K - €1.22M
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattanakarn Life Complex
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    2880
    Precios de ventas
    €20.4K - €23.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €1.19M - €2.17M
    Alquileres mensuales
    €7.88K
    Año de construcción
    feb 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Connoisseur Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €2.38M - €4.35M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €380K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Thairong Tower
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    702
    Precios de ventas
    €31.2K - €48.9K
    Alquileres mensuales
    €163 - €272
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Premier Place Condominium
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €114K
    Alquileres mensuales
    €516
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    795
    Precios de ventas
    €56.8K - €95.1K
    Alquileres mensuales
    €231 - €380
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Gentry Phatthanakan
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €1.33M - €2.1M
    Alquileres mensuales
    €6.79K - €13.6K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    99 Residence Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €3.26M
    Alquileres mensuales
    €5.43K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Guardar
    Noble Cube
    Pattanakarn Life Complex
    The Gentry Phatthanakan 2
    Connoisseur Phatthanakan
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Thairong Tower
    Premier Place Condominium
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    The Gentry Phatthanakan
    99 Residence Rama 9
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