Departamento de Estudio en venta en Nai Harn Beach Condo

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1883016
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
36.50 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
mar 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Nai Harn Beach Condo

Esta propiedad es un departamento 36.50 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en mar 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,800 (€2,080/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 23, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 36.50 m²
Precio por m² €2,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1883016

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nai Harn Beach Condo
Construcción: Completado (mar 2015)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 85
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Harn Beach - 2.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Nai Harn Beach Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

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En venta 18 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nai Harn Beach Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €70 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nai Harn Beach Condo ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Nai Harn Beach Condo y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Beach Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estoy tan feliz de pasar tiempo aquí
Stella Lee, China, hace 5 años
Esta no es nuestra primera estancia aquí. Nos alojamos aquí el año pasado y quedamos muy satisfechos. Cuando regresé a Phuket este año, elegí Nai Harn Beach Condo una vez más. El ambiente es agradable para vivir. Es un hermoso edificio con un ambiente relajante. El personal es amable y servicial. Hay una piscina, un restaurante, una tienda y un servicio de autobús a la playa de Nai Harn desde el condominio. El autobús sale cada 30 minutos y debe reservarse con antelación. La habitación de un dormitorio es muy limpia y cómoda. Tiene una variedad de programas de TV para ver. El conjunto de muebles está completo. Y la tarifa de alquiler es bastante razonable.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pearl Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€96.5K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naiharn Sea Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€89.6K - €193K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€827
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€106K - €333K
▲ 31.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ReLife The Windy
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€62K - €236K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €827
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Dream Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€824K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Harn Re-Life
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€96.5K - €108K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€124K - €132K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.07K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Loft
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€99.3K - €386K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€772 - €1.19K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€91K - €176K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€827 - €2.76K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Dream U2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
595
Precios de ventas
€79.1K - €199K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
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