Departamento de Estudio en venta en Naiharn Sea Condominium

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1970635
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Naiharn Sea Condominium

Esta propiedad es un departamento 36 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,000 (€2,640/m²).

Generales

Fecha del listado nov 17, 2024
Updated hace 6 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación Estudio
Tamaño 36 m²
Precio por m² €2,640
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970635

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€59/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Naiharn Sea Condominium
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 79
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Harn Beach - 2.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Naiharn Sea Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Naiharn Sea Condominium

En venta 8 En alquiler 1
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Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Naiharn Sea Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Naiharn Sea Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Naiharn Sea Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Naiharn Sea Condominium y está a 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,710
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
30%
3era Cuota
30%
4a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El personal es muy útil. Excelente ambiente
Payton Ivanov, Russia, hace 4 años
El proyecto tiene muchos turistas rusos viviendo allí, por lo que casi todos los letreros y menús están disponibles en ruso. El personal es amable y servicial. El gerente es el mejor. El proyecto cuenta con una gran piscina, una tienda y un servicio de transporte gratuito a la playa de Nai Harn, que debe reservarse con anticipación. El ambiente es tranquilo y acogedor. Vivía en un apartamento de una habitación con sala de estar y una pequeña cocina completamente equipada con cuchillos, platos, tazones, vasos y otros artículos. Si quieres cocinar solo, es conveniente. La ubicación es excelente; varios servicios, como tiendas de masajes, bares y restaurantes, se encuentran a poca distancia. No hay necesidad de nada más. Estoy impresionado. ¡Recomendado!
Es una experiencia muy memorable quedarse
Richard Schneider, Germany, hace 5 años
Es una experiencia muy memorable para quedarse. Mi habitación es una habitación de un dormitorio, de tamaño mediano y bien decorada. Un salón de masajes en la planta baja del proyecto me permite relajarme sin salir del proyecto. El personal es muy servicial. La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Nai Harn, solo se tardan 5 minutos en coche. Definitivamente regresará para quedarse aquí nuevamente.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Naiharn Sea Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pearl Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€95K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Harn Beach Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€74.7K - €304K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€950 - €1.63K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ReLife The Windy
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€61.1K - €232K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €814
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Harn Re-Life
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€89.6K - €106K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€105K - €328K
▲ 31.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Utopia Dream Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€812K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€122K - €130K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Loft
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€97.7K - €380K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€760 - €1.17K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lago Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€130K - €149K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€950
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Utopia Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€89.6K - €174K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€814 - €2.71K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
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