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    Departamento de Estudio en venta en Oceana Kamala
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €105,000
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    Departamento de Estudio en venta en Oceana Kamala

    (2 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1706648
    9% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    32 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2017 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €105,000
    13

    Departamento de Estudio en venta en Oceana Kamala

    Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €105,000 (€3,270/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 22, 2023
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación Estudio
    Tamaño 32 m²
    Precio por m² €3,270
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1706648

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €105,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Oceana Kamala y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Oceana Kamala
    Promotora: Ocean Group Asia
    Construcción: Completado (dic 2017)
    Plantas: 8
    Tower: 3
    Viviendas: 128
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kamala Beach - 0.3 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Oceana Kamala

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna

    Instalaciones populares en Oceana Kamala

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Club para niños
      Bajo

    Viviendas disponibles en Oceana Kamala

    En venta 49 En alquiler 18
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €125,000
    €3,900/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.20 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €100,000
    €2,940/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €139,000
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €139,000
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €125,000
    €2,790/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €390,000€460,000
    €4,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 88 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €181,000
    €4,210/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 semana
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €105,000
    €3,270/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €139,000
    €3,240/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €418,000
    €4,750/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 88 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €474,000
    €2,940/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 161 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €1,480,000
    €2,960/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 500 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €190,000
    €4,410/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €192,000
    €4,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.95 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €136,000
    €4,180/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.45 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €172,000
    €4,310/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 40 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €804,000
    €4,980/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 161.34 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €83,400
    €2,610/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €190,000
    €4,310/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 44 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €83,600
    €2,610/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €192,000
    €4,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.37 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €136,000
    €4,180/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.54 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €93,400
    €2,920/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €119,000
    €2,760/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 43 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €915,000
    €5,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 154.44 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €181,000
    €5,330/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €516,000
    €3,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €194,000
    €4,640/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.89 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €192,000
    €4,530/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42.37 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Oceana Kamala
    €138,000
    €4,290/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.19 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Mar
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (49)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Oceana Kamala a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Oceana Kamala, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Oceana Kamala y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plans
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Muy buena ubicación - a 3 minutos de la playa y de las tiendas
    Verified Visitor, hace 4 años
    La playa de Kamala está a unos 200 - 300 metros de distancia y la gran C también está a la vuelta de la esquina. Las unidades son un poco pequeñas pero con grandes balcones y la mayoría de las unidades tienen vista al mar. Lo único que no fue tan conveniente fue la entrada empinada al área de estacionamiento, pero es un problema si conduce en motocicletas. Pero es un buen proyecto en una ubicación perfecta.
    Condominio ubicado en la vía principal, conveniente para viajar
    Yukiko Palko, Japan, hace 5 años
    Me encanta este condominio mientras estuvimos aquí porque está ubicado cerca de la carretera principal. Es de fácil acceso. El lugar consta de una tienda de conveniencia Family Mart, lo que hace que mi vida sea más cómoda. Alquilé una habitación tipo estudio y me quedé aquí durante un mes. Sinceramente, me mudaré a otros lugares según los destinos que visite. Pero, me encantó este lugar y alquilé por 1 mes más; fácil y convenientemente accesible. Los alrededores del condominio están rodeados de restaurantes, bares, lugares de entretenimiento y Kamala Beach, que es muy tranquila e ideal para relajarse y se considera mi lugar favorito. Kamala Beach es la playa más cercana al condominio. Las instalaciones del proyecto también son excelentes y completas, como un gimnasio, un spa, una piscina comunitaria, bar, restaurante y una azotea con vista al mar. Es uno de mis lugares favoritos también. Generalmente, yo era
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Oceana Kamala

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Icon Park
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €137K - €390K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €2.51K
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andara Resort and Villas
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €1.01M - €15.4M
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palms
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €809K
    Alquileres mensuales
    €1.67K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nature
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €161K - €488K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €2.12K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Regent
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €148K - €500K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €558 - €2.23K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club Residence
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €195K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plantation
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €795K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K - €4.46K
    Año de construcción
    jun 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Pool Villa
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €304K - €943K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.87K - €2.23K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Goldena Twin
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €312K - €321K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala One
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.39M
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Oceana Kamala
    Guardar
    Icon Park
    Andara Resort and Villas
    The Palms
    Kamala Nature
    Kamala Regent
    The Club Residence
    The Plantation
    The Regent Pool Villa
    Goldena Twin
    Kamala One
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