Departamento de Estudio en venta en Phuket Palace

(6 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U1946292
8% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
48 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
nov 1992 Completado

Departamento de Estudio en venta en Phuket Palace

Esta propiedad es un departamento 48 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Patong, Phuket y se completó en nov 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,500 (€1,510/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 11, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación Estudio
Tamaño 48 m²
Precio por m² €1,510
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Phuket Palace
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1946292

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Phuket Palace y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuket Palace
Promotora: Phuket Palace
Construcción: Completado (nov 1992)
Plantas: 15
Tower: 1
Viviendas: 168
Área del proyecto: 6,680 m²
Sitio Patong Beach - 0.8 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Phuket Palace

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Cigar Lounge Cigar Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Phuket Palace

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

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En venta 9 En alquiler 22
Updated hace 1 mes
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€100,000
€1,830/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Phuket Palace a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €84 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Patong Beach es la Playa más cercana a Phuket Palace y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phuket Palace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Conveniente ubicación cerca de la playa de Patong
Kimberly Caughey, United Kingdom, hace 5 años
Estuve aquí un mes y alquilé una habitación tipo estudio. La habitación está provista de muchas instalaciones. Hay una gran área al aire libre en el centro del condominio con varias tumbonas en la planta baja, donde puedo tomar el sol. Es muy conveniente. Aunque el condominio se ve viejo, el vestíbulo todavía se ve bien y el precio del alquiler es aceptable. La ubicación se considera potencial, cerca de la playa de Patong y de fácil acceso. Además, está cerca de muchos restaurantes, bares y lugares de entretenimiento. Es muy conveniente para ir a todas partes y es el mejor condominio para aquellos que quieren un condominio a un precio aceptable.
Tomé la decisión correcta de comprar aquí.
Brad P., Australia, hace 5 años
Tomé la decisión correcta de comprar aquí. Mi habitación es espaciosa, con una hermosa decoración, y también viene con muebles completos. En el proyecto, hay una piscina muy grande. Está ubicado en la zona privilegiada, cerca de la playa de Patong. Hay restaurantes, una tienda por departamentos y pubs cerca. Para los que quieran comprar por la inversión, es otra opción interesante.
Condominio en el área de Patong
Fabio Scally, Italy, hace 6 años
El edificio está un poco deteriorado, pero la habitación es espaciosa y tiene un juego completo de muebles. El precio de la habitación es razonable en comparación con otros condominios en el área de Patong. También hay una gran piscina en la zona común. El condominio está ubicado en Patong, cerca de restaurantes y no muy lejos del centro comercial Jungceylon. También está cerca de Bangla Road (la famosa vida nocturna de Phuket).
Antiguo condominio cerca de la playa de Patong
Felicia Puckett, France, hace 6 años
Muchos extranjeros viven aquí y hay muchos restaurantes occidentales por aquí. Así que creo que este proyecto ofrece una gama más completa de instalaciones que otras áreas de Phuket. El área exterior tiene una gran piscina y jardines alrededor del estanque, mientras que las habitaciones están bien diseñadas en proporción. No es demasiado pequeño y tiene un amplio balcón. Sin embargo, es un condominio relativamente antiguo. Todavía es fuerte y siempre recibe mantenimiento. ¡Además, está a unos 2 kilómetros de la playa de Patong!
Condominio en el área de Patong rodeado de lugares convenientes
Ashli Lucio, Italy, hace 6 años
El condominio aquí comprende una gran piscina en el medio del condominio, rodeada de una hermosa vista. Además, el condominio en sí tiene un diseño elegante, se ve único. También tiene un gran jardín donde suelo ir a sentarme y relajarme por las tardes. También hay un estacionamiento en el lugar, sistema de seguridad y circuito cerrado de televisión las 24 horas. Sin embargo, el condominio está ubicado en el centro de Patong y cerca de la playa de Karon, a la que se puede viajar en moto. También hay muchos restaurantes alrededor, y si estás aburrido, puedes pasar el rato en Bangla Road. Aquí se recomienda todo.
Tranquilo y acogedor
Genevive Gachet, France, hace 7 años
Soy francés, me mudé aquí con mi papá cuando solo tenía 22 años. Pensé que estaba listo para vivir en Phuket. Mi padre tiene muchos negocios en Patong y he visitado Phuket muchas veces. Después de graduarme me tomé un año sabático para visitar muchos lugares. Y todavía estoy muy impresionado con Phuket. Elegí un condominio aquí porque es tranquilo y privado, como si estuviera en un centro turístico. Casi el 90% de los residentes son extranjeros. Mi habitación está en el piso 14, que es alto para poder disfrutar de la vista al mar desde mi habitación. El lugar está bellamente decorado con una cocina totalmente equipada, mesa de comedor y una cama cómoda. La habitación tiene el tamaño perfecto para un soltero como yo que vive solo. El Wi-Fi gratuito del condominio es rápido y el área común se completa con grandes piscinas, un gimnasio y mucho espacio de estacionamiento. Y me gustan mucho los guardias de seguridad; ellos son muy amigables.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phuket Palace

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Haven Lagoon
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€117K - €335K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €976
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€572K - €655K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sai Rougn Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€151K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€892
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Harbor View
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€86.4K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €1.53K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong View Apartment House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Melville House
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€836 - €976
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€441K - €556K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€418K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phutong Pool Villas
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
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