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    Departamento de Estudio en venta en Plum Condo Ladprao 101
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €34,800
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    Departamento de Estudio en venta en Plum Condo Ladprao 101

    (1 Reseña)
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1626014
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    22.40 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €34,800
    5

    Departamento de Estudio en venta en Plum Condo Ladprao 101

    Esta propiedad es un departamento 22.40 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €34,800 (€1,550/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 21, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación Estudio
    Tamaño 22.40 m²
    Precio por m² €1,550
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai, Arrendamiento
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building G
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €18/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1626014

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €34,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €18/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Plum Condo Ladprao 101 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Plum Condo Ladprao 101
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 5
    Tower: 12
    Viviendas: 712
    Área del proyecto: 13,484 m²
    Sitio Ramkhamhaeng MRT - 5.9 Km
    Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
    Detalles del proyecto Plum Condo Ladprao 101

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Plum Condo Ladprao 101

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Plum Condo Ladprao 101

    En venta 6 En alquiler 4
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Plum Condo Ladprao 101 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €18 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Plum Condo Ladprao 101, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Plum Condo Ladprao 101 y está a 5.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen condominio a precio asequible.
    Julia Jones, Austria, hace 5 años
    No estoy decepcionado al elegir este proyecto. La razón principal detrás de mi decisión es el precio asequible. Es posible que el condominio en sí no parezca lujoso, pero aun así cumple con el estándar, en línea con el precio. Solo hay un tipo de habitación y el tamaño no es muy amplio pero está bien distribuido. La habitación está parcialmente amueblada pero con una partición. Así que lo compré yo mismo, temiendo que los olores de la comida pudieran resultar molestos. El balcón no es muy amplio, pero también se puede colocar una lavadora con el sistema de agua y la toma de corriente instalada. El ambiente que rodea el proyecto también es muy sombrío, con tres zonas repartidas en el jardín. Me gusta mucho. Sin embargo, el aparcamiento es bastante pequeño y nos preocupa que sea insuficiente para los residentes. En general, si lo comparamos con el precio, se considera que merece la pena.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Plum Condo Ladprao 101

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Happy Condo Ladprao 101
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €35.3K - €107K
    Alquileres mensuales
    €260 - €520
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pimthong Village
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €107K - €112K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €80.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €49.6K - €83.5K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wasinee Grand Home
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €233K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ban Thip Town House
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €81.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Merit Place Ladprao 87
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €123K - €126K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    THER Ladprao 93
    Ubicación
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €381K - €438K
    Alquileres mensuales
    €2.19K - €2.33K
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Essence Ladprao
    Ubicación
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €449K
    Alquileres mensuales
    €958
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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