Departamento de Estudio en venta en Plus 38 Hip

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1657784
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 30, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
9 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de Estudio en venta en Plus 38 Hip

Esta propiedad es un departamento 34 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2004. Puede comprar este departamento desde €102,000 (€3,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €331 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ago 29, 2023
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 9
Habitación Estudio
Tamaño 34 m²
Precio por m² €3,000
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1657784

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€102,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/mes
Precio del alquiler
€331/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plus 38 Hip
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 112
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 0.3 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Plus 38 Hip

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Plus 38 Hip

En venta 6 En alquiler 15
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Plus 38 Hip a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Plus 38 Hip y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plus 38 Hip you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ashton Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€290K - €965K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €4.14K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€372K - €645K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.19K - €2.21K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€138K - €483K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €1.52K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€124K - €524K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€524
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€171K - €347K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €1.93K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€358K - €411K
Alquileres mensuales
€662 - €1.52K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esse Sukhumvit 36
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€331K - €1.32M
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €5.24K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residences 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€563K - €6.81M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SCOPE Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€6.73M - €15.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€193K - €689K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€607 - €2.62K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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