Departamento de Estudio en venta en President Place [Leasehold]

(1 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U62966
97% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
42 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
dic 1999 Completado

Departamento de Estudio en venta en President Place

Esta propiedad es un departamento 42 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar este departamento desde €103,000 (€2,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €8,360 al mes.

Generales

Fecha del listado dic 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación Estudio
Tamaño 42 m²
Precio por m² €2,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Leasehold
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U62966

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€103,000
Precio del alquiler
€8,360/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
1
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
97%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: President Place
Promotora: President Place
Construcción: Completado (dic 1999)
Plantas: 27
Tower: 1
Viviendas: 168
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.3 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto President Place

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en President Place

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    8.

Viviendas disponibles en President Place

En venta 3 En alquiler 21
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en President Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a President Place y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Habitación decente con muebles completos.
Claire White, Australia, hace 6 años
Me encanta esta ubicación ya que no está lejos de la estación BTS de Chidlom. Puedes caminar por menos de 5 minutos. El proyecto en sí puede parecer un poco viejo, pero el interior aún está bien. La habitación en la que me alojé es una habitación de dos dormitorios, de tamaño decente, muebles completos. El diseño puede no parecer moderno. Mucha gente dice que es un poco anticuado, pero a mí me gusta. Creo que es de época. La piscina no es muy amplia, por lo que no se puede utilizar para hacer ejercicio. Si vas a sentarte y relajarte, se considera que está bien, buen ambiente. El precio es bastante razonable teniendo en cuenta su ubicación en la zona privilegiada.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de President Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€304K - €1.81M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€976 - €4.18K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€1.11M - €2.48M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.37K - €7.81K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chidlom Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€739K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€173K - €2.09M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €5.02K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Royal Maneeya
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€307K - €357K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €4.18K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€251K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Gardens
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.34M - €2.79M
Alquileres mensuales
€1.09K - €5.58K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€470K - €474K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.88K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€264K - €597K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€279K - €2.23M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €13.9K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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