Departamento de Estudio en venta en Punna Residence Oasis 2

(1 Reseña)
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1981569
7% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 30, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en Punna Residence Oasis 2

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Pa Khrang, Chiang Mai y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €41,800 (€1,310/m²).

Generales

Fecha del listado dic 7, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €1,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981569

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€41,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Punna Residence Oasis 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Punna Residence Oasis 2
Promotora: Punna Development
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 152
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Chiangmai - 1.2 Km
Ubicación: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Detalles del proyecto Punna Residence Oasis 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Punna Residence Oasis 2

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Punna Residence Oasis 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Punna Residence Oasis 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Chiangmai es la Centro Comercial más cercana a Punna Residence Oasis 2 y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Punna Residence Oasis 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio cumple perfectamente con un estilo de vida urbano.
Jason Scott, United States, hace 7 años
Finalmente, la habitación de 1 dormitorio que reservé está completa. Me he mudado por un tiempo y estoy impresionado con el diseño y la decoración de interiores porque proporciona juegos de muebles fuertes y duraderos. Las instalaciones en el área común también están disponibles, como la piscina, el gimnasio y el sauna. La ubicación del condominio se considera situada en el centro de la ciudad, cerca de los Grandes Almacenes Centrales, muchas tiendas y restaurantes. Por lo tanto, se considera un condominio que satisface mis necesidades de estilo de vida urbano.
Chiang Mai
Nong Pa Khrang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Punna Residence Oasis 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Punna Residence Oasis 1
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€48.7K - €120K
▼ -14.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €334
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punna Oasis Townhome
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€39K - €81K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sritawee Mansion Chiang Mai
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Plus Mall (CBP)
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€206K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Payap
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€305K - €501K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Hip Condo
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€55.7K - €204K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €1.17K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Treasure
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€59.8K - €136K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€334 - €640
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap Condominium 8
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€39K - €64K
Alquileres mensuales
€418 - €432
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Payap Condominium 9
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€34.2K - €55.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Jigsaw Condominium
Ubicación
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€44.6K - €148K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €696
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
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