Departamento de Estudio en venta en Rye Talat Phlu

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Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1842294
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en Rye Talat Phlu

Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Phlu, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €48,800 (€1,630/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 19, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,630
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1842294

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€48,800
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Rye Talat Phlu y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rye Talat Phlu
Promotora: Regent Green Power
Construcción: Completado (ene 2022)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 422
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 0.3 Km
Ubicación: Talat Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto Rye Talat Phlu

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en Rye Talat Phlu

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Rye Talat Phlu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a Rye Talat Phlu y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rye Talat Phlu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Talat Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent Orchid TalatPhlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€51.6K - €57.1K
Alquileres mensuales
€217 - €231
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€62.5K - €204K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€231 - €571
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€88.6K - €182K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€367 - €815
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Taksin-Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€59.8K - €130K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €340
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zelle+ Talat Phlu Station
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€53.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Sky Wutthakat
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
527
Precios de ventas
€60.2K - €153K
▼ -8.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €801
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€55.7K - €133K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €408
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€72K - €305K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€367 - €815
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Thapra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1219
Precios de ventas
€57.4K - €145K
Alquileres mensuales
€272 - €598
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€69.3K - €214K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €734
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
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