Departamento de Estudio en venta en Serene Condominium Phuket

(3 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1911558
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
Ya alquilado hasta ene 1, 2030
Estudio Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
nov 2024 Completado

Departamento de Estudio en venta en Serene Condominium Phuket

Esta propiedad es un departamento 28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€5,420/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 2, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 28 m²
Precio por m² €5,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1911558

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€152,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serene Condominium Phuket
Construcción: Completado (nov 2024)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 186
Área del proyecto: 3,300 m²
Sitio Surin Beach - 1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Serene Condominium Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Solar Panels Solar Panels
Autobús de enlace Autobús de enlace
Cafe Cafe

Instalaciones populares en Serene Condominium Phuket

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Restaurante in situ
    8.

Viviendas disponibles en Serene Condominium Phuket

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Serene Condominium Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Serene Condominium Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Serene Condominium Phuket ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Surin Beach es la Playa más cercana a Serene Condominium Phuket y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serene Condominium Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Superstructure completion
30%
3era Cuota
Doors, windows, ceiling and tiles installation
15%
4a Cuota
Unit completion
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La visión de proyecto más innovadora en Phuket
Semen Pushkarev, Visitor, hace 2 años
Gran concepto y visión sostenible. Una buena solución para inversores con un presupuesto de 100-200k USD. equipo amistoso
Interesante proyecto Eco Friendly.
Verified Visitor, hace 4 años
Tuve la oportunidad de visitar la oficina de ventas y mostrar la unidad de Serene. Personalmente, me impresionó el tipo de proyecto ecológico que planean construir, con paneles solares que alimentan todas las áreas comunes y con cada árbol que talan, plantarán 2 más. El mobiliario de la sala de exposición fue impresionante con las mesas y la cama plegables para ahorrar espacio y también ofrecen una gran garantía de alquiler más una piscina de alquiler que me parece única. Si eres un fanático del eco como yo, este proyecto es definitivamente algo que debes tener en cuenta.
Condominio ecológico
Reda Horstman, Ireland, hace 4 años
Serene Condominium Phuket es un muy buen proyecto. Se centra en el medio ambiente. Fui a la oficina de ventas y quedé muy impresionado porque es un proyecto con conciencia ambiental. Se adapta perfectamente a los amantes de la naturaleza. El proyecto en sí también satisface las necesidades de los residentes. Tiene un diseño moderno que es propicio para la vida cotidiana. Además, el Serene Condominium Phuket no está lejos de las atracciones turísticas de Phuket, accesible a todos los destinos de Phuket, como a solo 1 kilómetro de la playa de Bang Tao y no muy lejos del aeropuerto internacional de Phuket. En general, este es un proyecto nuevo y es ideal para inversión.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Serene Condominium Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sansuri
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€345K - €519K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €3.31K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pier22 @Bangtao Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€95.1K - €200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Surin Gate
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€57.9K - €116K
Alquileres mensuales
€414 - €689
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thai Surin Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€703K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Puri
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€135K - €414K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rainpalm Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€631K - €971K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Kris Residence Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€80K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€152K - €736K
▼ -8.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aristo 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€77.2K - €250K
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€551 - €965
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
6th Avenue Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€76.4K - €230K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €1.79K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
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