Departamento de Estudio en venta en Siam Oriental Dream

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1684374
Estudio Habitación
1 Baño
24.45 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
may 2026 Fuera de plan

Departamento de Estudio en venta en Siam Oriental Dream

Esta propiedad es un departamento 24.45 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y está previsto que se complete en may 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,600 (€2,480/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 24.45 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1684374

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Oriental Dream
Construcción: Fuera de plan (may 2026)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Pratumnak Beach - 0.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Siam Oriental Dream

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en Siam Oriental Dream

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop

Viviendas disponibles en Siam Oriental Dream

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Siam Oriental Dream a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Dream, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Dream y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Water Park
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€38.6K - €72.7K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€414
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Malibu
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€270K - €704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€179K
Alquileres mensuales
€689 - €965
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€57.1K - €221K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€295K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€44.1K - €57.9K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€414 - €689
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€55.1K
Alquileres mensuales
€221
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Ocean View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€108K - €248K
▼ -18.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €965
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€127K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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