Departamento de Estudio en venta en Thairong Tower

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1773510
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 1994 Completado

Departamento de Estudio en venta en Thairong Tower

Esta propiedad es un departamento 60 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 1994. Puede comprar este departamento desde €49,100 (€818/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €273 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Baño ReformadoBaño Reformado (2023) MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado abr 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 60 m²
Precio por m² €818
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1773510

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€49,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Precio del alquiler
€273/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thairong Tower
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1994)
Plantas: 14
Tower: N/A
Viviendas: 702
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.3 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto Thairong Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Thairong Tower

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Thairong Tower y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Thairong Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
795
Precios de ventas
€56.8K - €95.1K
Alquileres mensuales
€231 - €380
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
445
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
€231 - €299
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Connoisseur Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€2.38M - €4.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Phatthanakan 2
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.19M - €2.17M
Alquileres mensuales
€7.88K
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Pattanakarn 32
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Element Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€992K - €1.49M
Alquileres mensuales
€4.89K - €6.79K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1482
Precios de ventas
€38K - €72.8K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€163 - €285
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BuGaan Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€4.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Krongthong Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€462
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Elite Pattanakarn
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€625K - €975K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.98K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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