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    Departamento de Estudio en venta en The 8 Condominium
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €108,000
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    Departamento de Estudio en venta en The 8 Condominium

    (1 Reseña)
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U227367
    5% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    42 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    jul 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €108,000
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de Estudio en venta en The 8 Condominium

    Esta propiedad es un departamento 42 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en jul 2018. Puede comprar este departamento desde €108,000 (€2,560/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €418 al mes.

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 13, 2019
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación Estudio
    Tamaño 42 m²
    Precio por m² €2,560
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U227367

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €108,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €59/mes
    Precio del alquiler
    €418/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The 8 Condominium
    Promotora: The 8 Estate
    Construcción: Completado (jul 2018)
    Plantas: 4
    Tower: N/A
    Viviendas: 61
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ched Yod Temple - 1.1 Km
    Ubicación: Chang Phueak, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The 8 Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The 8 Condominium

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The 8 Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €59 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The 8 Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ched Yod Temple es la Templo más cercana a The 8 Condominium y está a 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The 8 Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    A 4-story condo is superb. The design is stylish and it’s close to the department store.
    Zina Raia, India, hace 4 años
    I bought this room from this project for a year now. I like that this condo has only four stories. The design of any design is stylish and suitable for the new generation like me. My room is a two-bedroom, two-bathroom unit. The size of the room is about 60 sq.m. For me, it is perfect as I stay alone. There are also many project facilities like the swimming pool, the fitness, and the reliable security system, giving you peace of mind. Plus, the location is great as it's close to department stores, shops, restaurants, and airports. I think it's super worthwhile. Oh, I forgot to mention that my room is beautifully decorated, all furniture and accessories are ready to move in. It is my favorite thing about buying a second-hand condo. You do not need a lot of decorations, which saves a lot of money. There is a slight disadvantage in that it is impossible to own pets as it might disturb the neighbors, so I stayed alone because I couldn't bring the cat with me.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The 8 Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Vidi Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €89.2K - €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Prime Square
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €50.2K - €66.6K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Promt Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €68.3K - €76.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Jedyod
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €55.5K - €90.6K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Moda Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    59
    Precios de ventas
    €110K - €156K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €1.12K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pansook The Urban Condo
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €80.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Viengping Mansion
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €36.2K - €697K
    ▼ -45.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    587
    Precios de ventas
    €59.9K - €481K
    ▼ -14.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €362 - €836
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trams Square Condominium
    Ubicación
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    151
    Precios de ventas
    €83.6K
    Alquileres mensuales
    €279
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Ubicación
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €97.6K
    ▲ 28% Caro
    Alquileres mensuales
    €362 - €502
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    The Vidi Condominium
    Prime Square
    Promt Condo
    The Next Jedyod
    Moda Condo
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    Viengping Mansion
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Trams Square Condominium
    Palm Springs Nimman Phoenix
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