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    Departamento de Estudio en venta en THE BASE Phetkasem
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Precio de venta
    €60,700
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    Departamento de Estudio en venta en THE BASE Phetkasem

    (1 Reseña)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Referencia: U1966123
    7% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    25 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    dic 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €60,700
    5

    Departamento de Estudio en venta en THE BASE Phetkasem

    Esta propiedad es un departamento 25 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Wa, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,700 (€2,430/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado nov 9, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitación Estudio
    Tamaño 25 m²
    Precio por m² €2,430
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1966123

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €60,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en THE BASE Phetkasem y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: THE BASE Phetkasem
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (dic 2020)
    Plantas: 30
    Tower: N/A
    Viviendas: 640
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phetkasem 48 MRT - 1.5 Km
    Ubicación: Bang Wa, Bangkok
    Detalles del proyecto THE BASE Phetkasem

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en THE BASE Phetkasem

    En venta 8 En alquiler 16
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en THE BASE Phetkasem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En THE BASE Phetkasem, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a THE BASE Phetkasem y está a 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at THE BASE Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Un buen proyecto en el centro de la ciudad.
    Yanisa K., Tailandia, hace 4 años
    En primer lugar, los recepcionistas son bienvenidos y el vestíbulo es elegante, lujosamente decorado y moderno. He estado alquilando este condominio de 3 habitaciones durante 3 meses con mi BEBÉ. Está decorado en un tono sencillo-lujoso y amueblado con muebles de primera calidad, muy estilosos y acordes a nuestras necesidades. Las instalaciones también son completas, incluido el gimnasio, la piscina y los estacionamientos para todos los residentes. También es de fácil acceso para llegar a todos los destinos, ya que está cerca de Phetkasem MRT, o incluso puede usar el servicio de taxi según sus necesidades, lo cual es muy conveniente.
    Bangkok
    Bang Wa

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de THE BASE Phetkasem

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Key MRT Phetkasem 48
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €82.4K - €170K
    ▼ -6.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €414
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon P48
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    275
    Precios de ventas
    €55.1K - €70.6K
    Alquileres mensuales
    €234 - €262
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    741
    Precios de ventas
    €59.8K - €73.9K
    Alquileres mensuales
    €221 - €276
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    321
    Precios de ventas
    €110K - €138K
    Alquileres mensuales
    €689 - €8.27K
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €30.1K - €67.6K
    Alquileres mensuales
    €179 - €358
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €45.2K - €93.7K
    Alquileres mensuales
    €207 - €331
    Año de construcción
    ene 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1250
    Precios de ventas
    €44.1K - €68.9K
    Alquileres mensuales
    €207 - €273
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    1250
    Precios de ventas
    €33.1K - €77.2K
    ▼ -10.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €165 - €331
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    418
    Precios de ventas
    €44.1K - €52.4K
    Alquileres mensuales
    €179
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Phetkasem 27
    Ubicación
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Número de viviendas
    638
    Precios de ventas
    €51.3K - €121K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €248 - €496
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de THE BASE Phetkasem
    Guardar
    The Key MRT Phetkasem 48
    Bangkok Horizon P48
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Chewathai Phetkasem 27
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