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    Departamento de Estudio en venta en The Base Saphanmai
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Precio de venta
    €89,600
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    Departamento de Estudio en venta en The Base Saphanmai

    (2 Reseña)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Referencia: U1960839
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 31, 2025
    Estudio Habitación
    1 Baño
    28.31 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    sep 2020 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €89,600
    5

    Departamento de Estudio en venta en The Base Saphanmai

    Esta propiedad es un departamento 28.31 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Anusawari, Bangkok y se completó en sep 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €89,600 (€3,170/m²).

    Generales

    Fecha del listado oct 31, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación Estudio
    Tamaño 28.31 m²
    Precio por m² €3,170
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Base Saphanmai
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1960839

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €89,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Base Saphanmai y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Base Saphanmai
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (sep 2020)
    Plantas: 14
    Tower: 2
    Viviendas: 820
    Área del proyecto: 6,400 m²
    Sitio Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    Ubicación: Anusawari, Bangkok
    Detalles del proyecto The Base Saphanmai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Base Saphanmai

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Club Social
      2.
    • Biblioteca / Sala de Lectura
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      14.
    • Lounge
      14.
    • Pista para caminar / correr
      Rooftop
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Base Saphanmai

    En venta 9 En alquiler 10
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Base Saphanmai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Base Saphanmai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a The Base Saphanmai y está a 5.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    A la terminación
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,510
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    A la terminación
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.6 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La mejor ubicación, cerca de BTS, con fácil acceso
    Nawapum Pholsomboon, Tailandia, hace 3 años
    Este condominio es perfecto para aquellos que buscan un lugar junto a la estación BTS y la carretera principal en el área de Saphan Mai. Esta área tiene fácil acceso para encontrar comida, así como unos pocos kilómetros cerca de Big C Saphan Mai y Ying Charoen Market. Para mí, es genial vivir en un condominio cerca de la oficina que toma poco tiempo porque ahorra tiempo y no tienes que pasar por atascos de tráfico. Estas son razones tan importantes que tomé la decisión de comprar una unidad de 1 habitación. Las instalaciones también son variadas, incluida la amplia casa club, la piscina en el cielo, el jardín comunitario, el gimnasio y los guardias de seguridad de turno. Además, mi habitación es acogedora y está amueblada con muebles empotrados en los que puedes arrastrar tu equipaje. También ahorra tiempo para decorar. Cumple mucho con mis necesidades. Para aquellos que buscan un condominio para vivir o comprar para alquilar, aquí lo recomiendo ya que es una opción muy interesante.
    Modernas instalaciones y áreas comunes
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    Esta es definitivamente una versión "base" mejorada, me encanta el diseño del vestíbulo, es muy atractivo. Las instalaciones están bien hechas y las unidades parecen atender a una generación más joven. Muy funcional y acogedor, ideal para compradores de vivienda por primera vez o millennial
    Bangkok
    Anusawari

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Base Saphanmai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge Sky City
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    490
    Precios de ventas
    €70.3K - €254K
    Alquileres mensuales
    €331 - €827
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    174
    Precios de ventas
    €99K
    Alquileres mensuales
    €441
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    153
    Precios de ventas
    €51.6K - €76.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    So Origin Phahol 69 Station
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    520
    Precios de ventas
    €93K - €151K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €61.8K - €78.6K
    Alquileres mensuales
    €276 - €345
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    258
    Precios de ventas
    €67.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Darinplace
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €17.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 8
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €30.3K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 2
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €79.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €30.1K - €41.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
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    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Darinplace
    Regent Home 8
    Regent Home 2
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
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