Departamento de Estudio en venta en The Cabana Modern Resort Condominium

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Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Referencia: U1166262
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
22 m² Superficie de la vivienda
ene 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Cabana Modern Resort Condominium

Esta propiedad es un departamento 22 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong, Samut Prakan y se completó en ene 2017. Puede comprar este departamento desde €42,000 (€1,910/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €176 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado oct 25, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitación Estudio
Tamaño 22 m²
Precio por m² €1,910
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1166262

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€42,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Precio del alquiler
€176/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (ene 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 719
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Samrong BTS - 0.8 Km
Ubicación: Samrong, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Cabana Modern Resort Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Cabana Modern Resort Condominium

En venta 5 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Cabana Modern Resort Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €23 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cabana Modern Resort Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a The Cabana Modern Resort Condominium y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cabana Modern Resort Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€138K - €230K
Alquileres mensuales
€732
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alive Sukhumvit 76
Ubicación
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€67.7K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€44.7K - €97.5K
Alquileres mensuales
€211 - €461
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 107
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€46.1K - €54.2K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€732 - €948
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivere By Very Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€62K - €111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
984
Precios de ventas
€37.9K - €187K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€176 - €948
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
992
Precios de ventas
€40.6K - €146K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €352
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
1721
Precios de ventas
€74.5K - €152K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€271 - €1.35K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€42K - €72.3K
Alquileres mensuales
€298
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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