Departamento de Estudio en venta en The Editor Saphan Khwai

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1725680
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Editor Saphan Khwai

Esta propiedad es un departamento 28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €142,000 (€5,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €436 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado feb 2, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación Estudio
Tamaño 28 m²
Precio por m² €5,060
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1725680

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Precio del alquiler
€436/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Editor Saphan Khwai
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 240
Área del proyecto: N/A
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.1 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto The Editor Saphan Khwai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Editor Saphan Khwai

En venta 6 En alquiler 7
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Editor Saphan Khwai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Editor Saphan Khwai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a The Editor Saphan Khwai y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Editor Saphan Khwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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The condo is adjacent to the BTS.
Kluas A., Brasil, hace 6 años
I've been living here for a while now. In general, it's alright that I spend my life with ease in all aspects. The neighbors are friendly, and the staff is lovely. It's fantastic! Furthermore, the condo is just a few steps away from the BTS, which is easily accessible from anywhere. The project also includes a swimming pool with a jacuzzi, a gym, a leisure garden, and parking lots. It perfectly meets the needs of those looking for a condo in the Phaya Thai area in terms of living and traveling.
Bangkok
Sam Sen Nai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Editor Saphan Khwai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Signature by URBANO
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€206K - €489K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€516 - €1.22K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€122K - €130K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €869
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€101K - €331K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.22K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€122K - €239K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €951
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Phahol-Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€136K - €196K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €1.03K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Jatujak
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
864
Precios de ventas
€91K - €503K
▼ -13.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.22K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahol - Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
982
Precios de ventas
€118K - €334K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €1.14K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Phahon 18
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.6K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€106K - €123K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €543
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Phahon - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€81.5K - €239K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €734
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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