Departamento de Estudio en venta en The Link 3

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1118390
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
oct 2009 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Link 3

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en oct 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,400 (€2,390/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 5, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,390
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1118390

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Link 3 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Link 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 136
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Link 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Link 3

En venta 4 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Link 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Link 3 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Link 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€54.3K - €212K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€299 - €951
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serio Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€81.2K - €144K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €625
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fair Tower
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€120K - €200K
Alquileres mensuales
€598 - €815
Año de construcción
may 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€117K - €299K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.49K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€118K - €204K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€408 - €815
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Garden Suite
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
€408 - €869
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Onnut Station
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€96.7K - €266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Diamond Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€81.5K - €245K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €815
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€84.2K - €271K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.36K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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