Departamento de Estudio en venta en The Naithon Condominium

(2 Reseña)
Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U1969140
11% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Naithon Condominium

Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,400 (€1,980/m²).

Generales

Fecha del listado nov 14, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación Estudio
Tamaño 33 m²
Precio por m² €1,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1969140

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Naithon Condominium y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Naithon Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 5
Tower: N/A
Viviendas: 345
Área del proyecto: N/A
Sitio Naithon Beach - 0.2 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto The Naithon Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en The Naithon Condominium

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Naithon Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Naithon Beach es la Playa más cercana a The Naithon Condominium y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Naithon Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estoy muy satisfecho con este lugar.
Molly Harrold, Australia, hace 5 años
Alquilo este condominio mensualmente. En general, estoy muy satisfecho con este lugar. El condominio no está lejos de la playa de Naithorn, al otro lado de la calle. La piscina es un poco pequeña e inadecuada, teniendo en cuenta la cantidad de residentes. Mi habitación es la sala de estudio de tamaño perfecto. El personal es amable y brinda un buen servicio. Además, hay restaurantes y lugares de masajes cerca, lo cual es muy conveniente.
Habitación grande, buena ubicación!
Eva Zoe, Australia, hace 5 años
¡Decidió pagar el alquiler mensualmente ya que el condominio lo vale! La ubicación es agradable cerca de Naithon Beach, con un ambiente sombreado por muchos árboles. La habitación que alquilé es de 1 cama, 1 baño, que tiene un tamaño decente. La decoración es sencilla y completamente amueblada. Acabo de hacer mi maleta y me mudé. La cocina está completa, pero el Wi-Fi me molesta un poco porque es inestable. Lo que más me impresionó fueron las instalaciones, como la piscina, el gimnasio, el estacionamiento y la recepción servicial. ¿Buscas un buen condominio? Es posible que desee comprobar esto.
Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Naithon Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sea Heaven
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€272K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Heaven Phase 2
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
251
Precios de ventas
€132K - €380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malaiwana
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.7M - €4.86M
Alquileres mensuales
€27.2K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuvista Naithon
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€815K - €1.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pearl Of Naithon
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€408K - €747K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€1.63K - €4.35K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Del Mar Phuket
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€878K - €1.79M
Alquileres mensuales
€4.08K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Casa Sakoo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€187K - €456K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €4.48K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas Phase 6
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€367K - €448K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
SRA Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€350K - €571K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tiana The Nature Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
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