Departamento de Estudio en venta en The New Concept Pool Garden

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1725762
8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 10 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
18 Months Made To Order

Departamento de Estudio en venta en The New Concept Pool Garden

Esta propiedad es un departamento 60 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Hia, Chiang Mai y se construirá en 18 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €48,300 (€804/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 31, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 60 m²
Precio por m² €804
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1725762

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€48,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€74/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Guaranteed Rental Return
8%
Guarantee Duration
10 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The New Concept Pool Garden
Promotora: N/A
Construcción: Hecho a medida (18 Meses)
Plantas: 3
Tower: N/A
Viviendas: 311
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto The New Concept Pool Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The New Concept Pool Garden

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €74 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The New Concept Pool Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
The New Concept Pool Garden ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 10 Años.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The New Concept Pool Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Mae Hia

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Create
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pool Suite
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€65.9K - €110K
Alquileres mensuales
€469 - €689
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 4
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€77.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 3
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 10
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€76.9K - €110K
Alquileres mensuales
€607 - €689
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Methini Hill Place
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€82.4K - €105K
Alquileres mensuales
€414
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wang Tan
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€110K - €742K
Alquileres mensuales
€193 - €3.86K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wang Tan Home
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€398K - €800K
Alquileres mensuales
€3.58K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pratthana Plus
Ubicación
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 5
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€132K - €146K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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