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    Departamento de Estudio en venta en The Nine Thasala
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €99,300
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    Departamento de Estudio en venta en The Nine Thasala

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    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Referencia: U175112
    8% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    80 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    dic 2019 Completado
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    Precio de venta
    €99,300
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de Estudio en venta en The Nine Thasala

    Esta propiedad es un departamento 80 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Sala, Chiang Mai y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €99,300 (€1,240/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado sep 13, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación Estudio
    Tamaño 80 m²
    Precio por m² €1,240
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda STUDIO
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U175112

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €99,300
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €110/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Nine Thasala y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Nine Thasala
    Promotora: The nine (Thailand) Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2019)
    Plantas: 6
    Tower: N/A
    Viviendas: 23
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Chiang Mai Railway Station - 1.9 Km
    Ubicación: Tha Sala, Chiang Mai
    Detalles del proyecto The Nine Thasala

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Nine Thasala

    En venta 46 En alquiler 1
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €125,000
    €2,090/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €99,300
    €2,070/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €99,300
    €1,240/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €99,300
    €2,070/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €99,300
    €2,070/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €99,300
    €2,070/m²
    Buen precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €129,000
    €2,150/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €174,000
    €2,170/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €174,000
    €2,170/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 80 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €179,000
    €2,720/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 66 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €184,000
    €2,140/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 86 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The Nine Thasala
    €102,000
    €2,120/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 48 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Parque
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €110 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nine Thasala, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Chiang Mai Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a The Nine Thasala y está a 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    €2,760
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    50%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    Tha Sala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Greenery Loft
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €110K - €171K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €744 - €965
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    V Twin Donjan
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €60.9K - €162K
    ▼ -32.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    131
    Precios de ventas
    €92.4K - €96.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SR Condo Complex
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    330
    Precios de ventas
    €17.9K - €132K
    Alquileres mensuales
    €179 - €882
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SR Complex
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €34.5K - €60.7K
    Alquileres mensuales
    €345 - €414
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HyCondo Thasala
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €47.4K
    Alquileres mensuales
    €414
    Año de construcción
    jul 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PP Condominium
    Ubicación
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €26.1K - €27.5K
    Alquileres mensuales
    €152
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    S1 Asset Condominium
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €53.8K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    HyCondo Iconic
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €54.9K - €194K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Angket Pavillian Condo
    Ubicación
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €27.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    V Twin Donjan
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    SR Complex
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